Appartement à vendre - Mol RBU48463

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Mol, une ville dynamique du Brabant flamand, où un immeuble unique mêle patrimoine historique et modernité. Ce bien immobilier d'exception, situé au 101 Ginderbuiten, représente une véritable pépite pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’une localisation stratégique et d’un potentiel élevé. Avec un prix fixé à 715 000 €, cette propriété se distingue par sa diversité d’utilisations possibles, alliant commerce et résidentiel dans un environnement en pleine effervescence. Le bâtiment principal, connu sous le nom de ‘Den Bakker’, a été construit en 1875 et a bénéficié d’une rénovation complète en 2013, utilisant des matériaux durables et économes en énergie qui lui confèrent aujourd’hui un label EPC B. La surface commerciale, d’une superficie de 103 m², est aménagée avec goût et modernité, offrant un espace polyvalent pouvant accueillir différents types d’activités commerciales telles que café, restaurant ou lieu d’événements. La décoration intégrée valorise le cachet authentique de l’ancien tout en intégrant le confort contemporain : une cuisine entièrement équipée, des toilettes, des espaces de stockage, ainsi qu’une véranda servant de zone fumeurs. Deux terrasses extérieures permettent d’accueillir confortablement une clientèle variée dans un cadre agréable, propice à la détente et à la convivialité. La propriété possède également une capacité de stationnement suffisante pour voitures et vélos, facilitant l’accès pour tous les visiteurs. L’appartement séparé d’environ 139 m², accessible via une entrée indépendante, constitue une véritable résidence de standing. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec double lavabo, baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée et bureau. Un vaste terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. La mezzanine de 44 m² offre quant à elle une capacité supplémentaire de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. La localisation privilégiée à Mol, à proximité des axes routiers N103, N18 et N71, assure une accessibilité optimale, renforçant la valeur commerciale et résidentielle du site dans un quartier en plein essor. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter à l’adresse Contact ou par téléphone au Tel 014/72 73 74 – cette opportunité rare mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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