Appartement à vendre - Mol RBV28018

Boeretang 280 2400 Mol

244 901 €

  • 1 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boeretang 280 2400 Mol

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Description

Découvrez cet appartement neuf à vendre à Mol, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de confort moderne au sein d’un environnement naturel et paisible. Situé dans la Résidentiewijk sur la Boeretang-site, cette propriété s’inscrit dans un projet résidentiel de grande envergure comprenant 34 appartements modernes, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux en pleine nature. La localisation privilégiée permet aux résidents de profiter d’un espace verdoyant, ponctué de plans d’eau et de paysages arborés, créant une atmosphère idéale pour les familles jeunes, les couples ou même les primo-accédants désireux de combiner tranquillité et modernité. À proximité immédiate des communes environnantes, cet emplacement offre à ses occupants un accès facile aux infrastructures urbaines tout en bénéficiant d’un environnement serein. La conception de cet appartement intègre des matériaux et des technologies durables, telles que le raccordement au réseau de chaleur, le chauffage par le sol et des panneaux solaires individuels, garantissant ainsi un label énergétiquement performant (BEN) avec des exonérations fiscales avantageuses pendant cinq ans. La superficie habitable de 70 m² comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux orienté sud-ouest et une cuisine à aménager selon les goûts du futur propriétaire. La présence d’un terrasse de 6 m² permet de profiter pleinement du climat agréable de la région. L’appartement est situé au troisième étage d’un bâtiment de cinq niveaux, équipé d’un ascenseur pour un accès facilité. Il dispose également d’un parking extérieur réservé, un atout majeur dans cette zone résidentielle. La façade offre une exposition favorable, avec quatre façades permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La totale liberté dans le choix des finitions intérieures donne une flexibilité appréciable aux acheteurs pour personnaliser leur futur chez-soi. La disponibilité immédiate permet à toute personne intéressée de prendre possession rapidement de cet appartement neuf, construit en 2025 selon les normes en vigueur et certifié conforme aux exigences électriques. Le prix fixé à 244 901 € inclut la TVA applicable et reflète la qualité des prestations offertes dans ce projet innovant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’équipe via le numéro ou l’adresse email indiqués. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Mol, combinant modernité, durabilité et situation privilégiée dans un environnement naturel exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 244 901 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentiewijk - Jonge gezinnen

Residentiewijk - Jonge gezinnen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Moderne parkappartementen midden in het groen Wonen waar rust, natuur en hedendaags comfort samenkomen? In de Residentiewijk op de Boeretang-site in Mol verrijst een nieuw project met 34 moderne parkappartementen, gelegen in een groene en rustige omgeving met waterpartijen en parklandschap. Een ideale woonplek voor starters, koppels en jonge gezinnen die comfort en ontspanning willen combineren. De appartementen maken deel uit van de laatste ontwikkelingsfase van de Residentiewijk en bevinden zich in een uniek parklandschap. Vanuit je voordeur wandel of fiets je zo richting de omliggende gemeenten. De Boeretang-site verenigt natuur, rust en historisch karakter op één locatie. De oppervlaktes variëren van 68 m² tot 122 m², met terrassen tussen 6 m² en 15,61 m². Kopers genieten van volledige vrijheid in afwerking voor vloeren, keuken en badkamer. De appartementen zijn uitgerust met duurzame technologieën zoals aansluiting op het warmtenet, vloerverwarming en individuele zonnepanelen. Dit resulteert in een BEN-label en 50% vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Beschikbaar vanaf € 219.900 exclusief kosten. * Verkoop geschiedt onder (6%* of 21%) BTW op het constructiegedeelte en 12% registratierechten op het grondaandeel. Meer info via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be
Prix 219 901 € à 429 901 €
Surface habitable 68 m² à 122 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - Mol Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mol".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vito") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 17 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 13 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Toren", à seulement 22 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Kakelbont" à 5 minutes en voiture.

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