Appartement à vendre - Mol RBV67728

Guido Gezellestraat 20 2.12 2400 Mol

398 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Guido Gezellestraat 20 2.12 2400 Mol

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Description

Situé au cœur de Mol, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et parfaitement adapté à la vie urbaine. Idéalement situé au deuxième étage de la résidence Gaudium, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, des commerces, des restaurants et de la station de train, tout en offrant un environnement paisible grâce à sa vue sur la verdure intérieure de la résidence. Construite en 2015, cette résidence contemporaine se distingue par sa conception moderne et ses équipements haut de gamme, conçus pour répondre aux besoins et attentes de ses occupants, notamment les seniors ou toute personne recherchant un mode de vie pratique et sécurisé. L’appartement lui-même offre une surface habitable de 82 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. Il comprend deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain moderne avec une douche accessible. La pièce principale est lumineuse grâce à son orientation sud-est, baignant dans une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur avec congélateur, un micro-ondes et un évier, facilite la préparation des repas tout en favorisant la convivialité. Le logement dispose également d’une buanderie avec raccordement pour machine à laver, d’un WC séparé, ainsi que d’un système de ventilation équilibrée pour assurer une qualité d’air optimale. Les atouts supplémentaires incluent un ascenseur pour un accès facilité, un garage privé ainsi qu’une possibilité de louer une place de parking en sous-sol. La résidence Gaudium met à disposition des espaces intérieurs et extérieurs soignés, favorisant les interactions sociales et la convivialité entre résidents. Son certificat énergétique témoigne d’une performance énergétique efficace (83 kWh/m²/an), garantissant des coûts d’énergie maîtrisés. La proximité de Mol offre un cadre de vie agréable, avec des accès facilités aux principales routes pour rejoindre des villes voisines telles que Geel, Balen ou Lommel. Disponible immédiatement, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale dans une région dynamique et bien desservie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Référence PEB

2252287-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67728 Réf. vendeur: 304343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Koning Leeuw

288 m 1' 3'' 778 m 1' 14'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeidenker

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeidenker

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Geel

644 m 2' 57'' 962 m 1' 16'' 644 m 8' 644 m 8'

Bus

De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

91 m 1' 6''

De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

91 m 1' 6''

De Lijn - 157 - Mol - Diest

91 m 1' 6''

Gares

Mol

684 m 7' 613 m 57'' 684 m 8' 684 m 8'

Bornes de recharge

Vito

9,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Gebouw Mol

571 m 2' 8'' 571 m 7' 571 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Station

536 m 6'

Supermarchés

Colruyt Mol

313 m 2' 39'' 424 m 33'' 313 m 4' 313 m 4'

Carrefour Market Mol Statiestraat

276 m 55'' 761 m 1' 10'' 276 m 3' 276 m 3'

Delhaize Mol

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 395 m 5' 395 m 5'

Golfs

Nuclea Golf Club

4,5 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Guido Gezellestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Geel" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kdv Koning Leeuw" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Mol Station" à 6 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - 'T Gebouw Mol".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Mol" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mol Statiestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mol" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 157 - Mol - Diest, De Lijn - 47 - Mol - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout avec une station située à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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