Appartement à vendre - Mol RBV90016

Guido Gezellestraat 20 2.12 2400 Mol

398 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Guido Gezellestraat 20 2.12 2400 Mol

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Description

Situé au cœur de Mol, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un logement moderne, pratique et idéalement placé. Avec un prix fixé à 398 000 €, cette propriété de 82 m² habitables se trouve au deuxième étage d'une résidence récemment construite en 2015, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence, nommée Residentie Gaudium, est une structure résidentielle moderne comprenant 64 logements certifiés pour leur qualité. Conçue pour répondre aux besoins des seniors, cette résidence allie confort, sécurité et convivialité grâce à ses espaces communs élégants et ses équipements adaptés. L’appartement lui-même dispose de deux chambres lumineuses bénéficiant d’une orientation sud-est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’un espace de vie spacieux qui invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte et équipée offre tout le nécessaire pour préparer des repas agréables, avec un accès pratique au séjour. La salle de bains a été pensée pour la sécurité et la facilité d’utilisation, équipée d’une douche adaptée, de toilettes modernes et d’un meuble vasque contemporain. De plus, l’appartement inclut une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’une buanderie pratique avec raccordement pour lave-linge, renforçant le côté pratique de cette propriété. L’emplacement de cet appartement dans le centre-ville de Mol offre de nombreux avantages. Situé à distance de marche des commerces, restaurants, services et infrastructures publiques, il assure une excellente accessibilité à toutes les commodités urbaines. La proximité du rond-point, des écoles et des réseaux de transport facilite la mobilité quotidienne, tandis que le voisinage propose un environnement calme et résidentiel. La résidence bénéficie également d’un système de ventilation équilibrée et d’écrans électriques pour plus de confort lors des journées chaudes ou ensoleillées. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les personnes souhaitant éviter les escaliers ou ayant des contraintes de mobilité. Enfin, pour ceux qui souhaitent profiter d’un mode de vie pratique, un parking intérieur est disponible en location dans la résidence, permettant de garer facilement son véhicule en toute sécurité. Cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier attractif dans une région dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. Ce bien immobilier répond parfaitement aux attentes modernes tout en offrant un cadre de vie paisible au centre de Mol. Son excellent état général, ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique en font un choix judicieux pour tout acheteur sérieux recherchant la qualité et la praticité. Profitez vite de cette opportunité pour acquérir un appartement fonctionnel dans une résidence innovante, parfaitement adaptée aux besoins des seniors ou des investisseurs souhaitant sécuriser leur placement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les détails et planifier votre visite sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Référence PEB

2252287-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV90016 Réf. vendeur: 312005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Koning Leeuw

288 m 1' 3'' 778 m 1' 14'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeidenker

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeidenker

114 m 22'' 114 m 9'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Geel

644 m 2' 57'' 962 m 1' 16'' 644 m 8' 644 m 8'

Bus

De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol

91 m 1' 6''

De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP

91 m 1' 6''

De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout

91 m 1' 6''

Gares

Mol

684 m 7' 613 m 57'' 684 m 8' 684 m 8'

Bornes de recharge

Vito

9,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Mol

491 m 2' 39'' 491 m 6' 491 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mol Station

536 m 6'

Supermarchés

Colruyt Mol

313 m 2' 39'' 424 m 33'' 313 m 4' 313 m 4'

Carrefour Market Mol Statiestraat

276 m 55'' 761 m 1' 10'' 276 m 3' 276 m 3'

Delhaize Mol

395 m 1' 19'' 395 m 31'' 395 m 5' 395 m 5'

Golfs

Nuclea Golf Club

4,5 km 9'

Magasins

Vivre près de Guido Gezellestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Mol" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mol Statiestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mol" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 473 - Turnhout - Oud-Turnhout - Retie - Dessel - Mol TISP, De Lijn - 473 - Mol TISP - Dessel - Retie - Oud-Turnhout - Turnhout, De Lijn - 391 - Arendonk - Retie - Witgoor - Dessel - Mol avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Station Mol" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Mol Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Geel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv Koning Leeuw", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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