• 3 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Markt 4 2 2430 Laakdal

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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé au cœur de Laakdal, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement spacieux, entièrement rénové, et idéalement placé dans une région alliant tranquillité et accessibilité. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété représente une excellente occasion d’investir dans un bien immobilier de qualité dans un secteur résidentiel prisé. La superficie habitable de 186 m² offre un espace de vie généreux, réparti intelligemment sur deux étages. L’appartement dispose de trois chambres confortables, chacune d’environ 16 à 17 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La disposition comprend également une salle de bain moderne d’environ 8 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. L’espace de vie principal se compose d’un séjour lumineux de 30,84 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille, associé à une cuisine contemporaine de 21,69 m² entièrement équipée avec cuisson à gaz, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, et un plan de travail pratique. Un espace buanderie de 4,74 m² complète cette zone fonctionnelle. La propriété bénéficie également d’un accès à un vaste terrasse de 25 m² orientée à l’est, parfait pour profiter du soleil le matin ou organiser des repas en plein air. La seconde étage abrite deux autres chambres spacieuses – 16,76 m² et 16,30 m² – ainsi qu’un accès à une grande zolder de 61,38 m², offrant encore plus de possibilités d’aménagement ou de stockage. L’ensemble de l’appartement est habillé d’un joli parquet en lamina, qui confère une ambiance chaleureuse et moderne. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans Laakdal. La proximité du centre-ville permet d’accéder aisément aux commerces locaux, écoles et services essentiels. La route E313, située à seulement quelques minutes en voiture, assure une connexion rapide vers Hasselt et Anvers, ce qui constitue un avantage considérable pour les navetteurs ou ceux souhaitant explorer la région. La propriété est construite en 1972 mais a été récemment rénovée en profondeur, garantissant un intérieur en parfait état et conforme aux standards actuels. Chauffée par une chaudière au gaz centralisée et équipée de double vitrage, elle possède également un label énergétique EPC-C avec une consommation annuelle estimée à 268 kWh/m². Si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité dans la région de Laakdal, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier allie confort, modernité et localisation stratégique – une offre à ne pas manquer dans le marché immobilier belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 799 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

186 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

61 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

20241114-0003445410-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24736 Réf. vendeur: 4120696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Babilou Laakdal

406 m 1' 54'' 385 m 51'' 406 m 5' 406 m 5'

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485 m 2' 10'' 464 m 1' 2'' 469 m 6' 469 m 6'

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De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

140 m 1' 40''

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

140 m 1' 40''

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Tourisme

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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veerle" (4 minutes en voiture), "Spar Eindhout" (5 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Zichem") est située à 49 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vogelzang", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Groot-Vorst", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Babilou Laakdal" et se situe à 1 minute en voiture.

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