Appartement à vendre - Laakdal RBU41261

Meerlaarstraat 94 202 2430 Laakdal

305 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Meerlaarstraat 94 202 2430 Laakdal

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf situé dans le charmant quartier de Laakdal, à Meerlaarstraat 94, 2430 Laakdal. Proposé au prix attractif de 305 000 €, cet appartement allie modernité, confort et performance énergétique dans un cadre résidentiel paisible. Construite en 2023, cette résidence contemporaine offre un intérieur soigneusement conçu pour répondre aux attentes des acquéreurs exigeants, avec une superficie habitable adaptée à un mode de vie pratique et agréable. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, disposant d’un ascenseur, assurant un accès facile et pratique. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche à l'italienne, ainsi qu’un WC séparé. La pièce à vivre est lumineuse et ouverte, avec une cuisine moderne entièrement équipée, idéalement conçue pour la convivialité et la fonctionnalité. La pièce principale donne accès à un balcon ou terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La distribution intérieure optimisée permet une utilisation efficace de l’espace, conjuguant esthétique et praticité dans un environnement éco-responsable. Situé dans une zone résidentielle calme mais bien desservie, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Laakdal. La proximité des écoles, commerces, cafés, restaurants, clubs sportifs et autres services essentiels garantit une qualité de vie agréable et pratique au quotidien. La région est également facilement accessible via l’E313, facilitant les déplacements vers d’autres localités ou grandes villes belges. En matière d’énergie, cette résidence répond aux normes les plus strictes grâce à l’installation de panneaux solaires, une pompe à chaleur pour le chauffage par le sol dans toutes les pièces, et une ventilation de type ‘D’. Ces équipements offrent non seulement un confort thermique optimal, mais aussi des coûts énergétiques maîtrisés. La résidence possède également des espaces communs attrayants, notamment une jolie cour intérieure et une buanderie collective, sans oublier les parkings souterrains et les espaces de stockage privatifs, apportant sécurité et praticité à ses occupants. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’investissement durable ou d’habitat principal dans la région de Laakdal. Avec ses caractéristiques modernes, ses faibles charges et ses garanties écologiques, il séduit par son rapport qualité-prix exceptionnel. La construction récente garantit un état neuf et sans travaux à prévoir, tandis que la certification électrique conforme assure une sécurité renforcée. Pour ceux qui recherchent une résidence moderne, respectueuse de l’environnement et parfaitement adaptée à la vie quotidienne, cet appartement représente une option à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette résidence qui allie confort, durabilité et proximité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41261 Réf. vendeur: 4164844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

132 m 29'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

132 m 29'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 36' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

138 m 1' 40''

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

379 m 5'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

366 m 4'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

2,4 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

2,8 km 10' 2,4 km 28' 2,8 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

497 m 1' 48'' 497 m 52'' 479 m 6' 479 m 6'

Delhaize Tessenderlo

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 29' 2,6 km 32'

Aldi Tessenderlo

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,9 km 37' 3,3 km 40'

Golfs

Millennium Golf

10,3 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (3 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Meerlaar", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Doremi" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Het Loo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

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