• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Meerlaarstraat 94 102 2430 Laakdal

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf à Laakdal, situé dans le quartier résidentiel de Meerlaarstraat. Avec un prix attractif de 318 445 €, cette propriété constitue une excellente occasion d'investir dans un bien immobilier moderne, écologique et parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Construite en 2023, cette résidence offre une combinaison idéale de confort, d'efficacité énergétique et de design soigné, répondant aux normes les plus strictes en matière d’isolation et de performance environnementale. La construction récente garantit une qualité optimale ainsi qu’une faible consommation d’énergie, notamment grâce à l’installation de panneaux solaires, à la ventilation de type 'D' et à la pompe à chaleur intégrée pour le chauffage par le sol dans toutes les pièces. Ce bien immobilier se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La surface habitable de cet appartement situé au premier étage est de 118,50 m², comprenant une salle de bains avec douche à l’italienne, un WC séparé, et un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon donne accès à un joli terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, chaque appartement dispose d’une place de parking souterraine sécurisée et d’un espace de rangement privé, facilitant la vie quotidienne sans souci de stationnement ou d'espace de stockage. La présence d’un ascenseur ajoute au confort et facilite l’accès à l’étage pour tous les résidents. La localisation de cette résidence à Laakdal offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité. À proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, restaurants et activités sportives, le quartier bénéficie également d’un accès facile aux principales voies routières, notamment l’E313, permettant de rejoindre rapidement d’autres destinations. La résidence Quercus se distingue par son environnement verdoyant, sa conception durable et ses espaces communs soignés, comme la jardin communautaire ou la zone pour vélos. Avec un rendement énergétique exceptionnel et une faible taxe foncière durant les premières années grâce à l’E-peil 8, cette opportunité représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne tout en respectant l’environnement. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence innovante et conviviale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 318 445 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41263 Réf. vendeur: 4164839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Meerlaar

132 m 29'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

132 m 29'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 36' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

138 m 1' 40''

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

379 m 5'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

366 m 4'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

2,4 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

2,8 km 10' 2,4 km 28' 2,8 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

497 m 1' 48'' 497 m 52'' 479 m 6' 479 m 6'

Delhaize Tessenderlo

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 29' 2,6 km 32'

Aldi Tessenderlo

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,9 km 37' 3,3 km 40'

Golfs

Millennium Golf

10,3 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (3 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Doremi", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Meerlaar", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Het Loo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teichbedarf Distri Pond") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 54 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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