Appartement à vendre - Laakdal RBU77831 Vendu

Découvrez cette charmante opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Laakdal, une commune idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un logement moderne et écoénergétique. Avec un prix fixé à 239 500 €, cette propriété offre une surface habitable de 62 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un individu ou d’un couple. Ce bien se trouve dans une résidence récente, construite en 2023, qui se distingue par ses matériaux de haute qualité, durables et personnalisables, ainsi que par ses caractéristiques techniques innovantes. L’appartement dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d’un spacieux terrasse de 14 m² orientée nord-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’aspect énergétique constitue un véritable atout de cette résidence. L’appartement est doté d’un système de chauffage géothermique avec chauffage par le sol et passif, complété par des panneaux solaires et un système de ventilation de type D, garantissant une consommation énergétique très faible, avec un Epeil inférieur à 0. Ce qui signifie que vous serez exempté des impôts fonciers durant les cinq premières années. La résidence est également équipée de fenêtres en aluminium avec moustiquaires et de volets roulants dans les chambres, assurant confort et sécurité. La copropriété inclut des dispositifs écologiques tels qu’un système de récupération d’eau de pluie pour les sanitaires, ainsi qu’un stationnement en garage (obligatoire à l’achat). La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au deuxième étage dans une construction moderne comprenant trois façades et deux niveaux. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, cette localité offre toutes les commodités nécessaires à proximité. La résidence « In Endert » bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur urbanisé, sans risques d’inondation ni contraintes particulières. La disponibilité immédiate permet aux futurs acquéreurs de prendre possession rapidement de leur nouveau chez-soi. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement sur la part foncière (12%) et TVA sur la part construction (6% ou 21%), ce qui représente une opportunité financière avantageuse. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. Profitez dès maintenant de cette chance unique d’investir dans un appartement neuf, alliant confort moderne, économies d’énergie et localisation idéale dans la région de Laakdal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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