Appartement à vendre - Laakdal RBU77836 Vendu

Eindhoutdorp 34 103 2430 Laakdal

243 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Eindhoutdorp 34 103 2430 Laakdal

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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Laakdal, idéalement situé dans la résidence "In Endert". Avec un prix attractif de 243 000 €, cette propriété récente, construite en 2023, offre une surface habitable de 66 m² parfaitement optimisée pour un mode de vie contemporain. Situé au premier étage d’un bâtiment comprenant deux niveaux, cet appartement dispose d’un spacieux terrasse de 10 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et de l’ensoleillement en fin d’après-midi. Il se compose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé, parfait pour un jeune couple ou un professionnel cherchant un pied-à-terre pratique et confortable en milieu résidentiel. L’appartement bénéficie d’une architecture innovante et de matériaux de haute qualité, respectueux de l’environnement et avec une faible empreinte énergétique. L’équipement de la résidence inclut une pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol, ventilation D, panneaux solaires, ainsi qu’un système de refroidissement passif, garantissant des coûts de fonctionnement très faibles. La façade est en aluminium, et chaque unité possède des éléments de sécurité tels que des moustiquaires, des volets roulants aux chambres, et une LED d’éclairage dans les espaces communs. La résidence inclut également un ascenseur, un emplacement pour voiture en garage obligatoire à l’achat, et une récupération d’eau pluviale pour les toilettes, illustrant un engagement écologique fort. La construction neuve est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, avec une certification électrique conforme. La situation géographique de Laakdal offre un environnement résidentiel calme tout en restant accessible aux grandes voies de communication, écoles et commerces locaux. La région est classée en zone résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, ce qui en fait un choix sûr pour investir ou vivre. La proximité des espaces verts et la tranquillité du lieu en font une option particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et cadre paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 014/76 24 54 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf à Laakdal dans un cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 243 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag zaterdag 29/11 van 10:00 tot 11:00 ter plaatse! Residentie "In Endert" wordt gekenmerkt door zijn unieke architectuurstijl en bestaat uit 5 woonentiteiten! De appartementen worden afgewerkt met kwaliteitsvolle en duurzame materialen, die u zelf nog kan bepalen. Ze zijn uiterst energiezuinig met een Epeil onder 0 waardoor u de 1ste 5 jaar volledig bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Voorzien van geothermische warmtepomp met vloerverwarming en passieve koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en aluminium buitenschrijnwerk. Er zijn 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen beschikbaar en ieder appartement beschikt over een mooi terras! Verder is er nog regenwater recuperatie voorzien waar de toiletten op aangesloten worden en een gemeenschappelijke buitenkraantje. Een garagebox is verplicht bij aan te kopen. Unieke bijzonderheden vliegenramen, rolluiken aan de slaapkamers, LED-verlichting voorzien in bergingen/garagebox en badkamers. Contacteer ons voor een bezoek via 014/76 24 54 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructieaandeel (6%* of 21%)
Prix 239 500 € à 439 000 €
Surface habitable 62 m² à 135 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77836 Réf. vendeur: 276761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Casa Fiselle

3,2 km 12' 3 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

552 m 1' 50'' 555 m 53'' 552 m 7' 552 m 7'

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Gemeentelijke Basisschool

552 m 1' 50'' 555 m 53'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

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6,6 km 24' 6,6 km 9' 5,9 km 46' 6,6 km 1º 19'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

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Bus

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

51 m 37''

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

98 m 1' 10''

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

429 m 5'

Gares

Geel

9 km 32' 10,4 km 12' 7,3 km 55' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

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2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

3,5 km 12' 2,9 km 31' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Eindhout

296 m 1' 11'' 292 m 32'' 296 m 4' 296 m 4'

Proxy Delhaize Veerle

4,4 km 22' 4,5 km 5' 4,1 km 40' 4,4 km 53'

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4,7 km 16' 4,7 km 6' 4,3 km 44' 4,7 km 56'

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Golfclub Witbos

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 17 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Eindhout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (5 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

La crèche la plus proche est "Casa Fiselle" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 4" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vogelzang" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.

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