Appartement à vendre - Laakdal RBU82550

Oude Tramlijn 2B 13 2430 Laakdal

110 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 52
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Tramlijn 2B 13 2430 Laakdal

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Description

Située dans la charmante commune de Laakdal, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité idéale pour les personnes recherchant confort, accessibilité et tranquillité. Avec un prix attractif de 110 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 52 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des habitants modernes. Construite en 2012, cette résidence bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes, notamment un ascenseur facilitant l’accès, ainsi qu’un aménagement intérieur fonctionnel et agréable. Ce bien immobilier se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre spacieuse et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. La disposition du logement a été conçue pour accueillir aisément les personnes à mobilité réduite ou utilisant un fauteuil roulant, garantissant ainsi un confort optimal et une autonomie totale. L’emplacement de cet appartement dans la résidence Goeleven est particulièrement avantageux. La structure résidentielle a été pensée pour favoriser la convivialité tout en conservant une grande intimité pour chaque résident. Les occupants peuvent profiter d’une belle terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir des invités en toute tranquillité. La résidence offre également plusieurs services communs, notamment un espace de rencontre où diverses activités sociales et récréatives sont organisées, renforçant le sentiment de communauté. Pour faciliter la vie quotidienne, une place de parking gratuite est disponible à proximité immédiate, rendant les déplacements encore plus pratiques. La proximité de la nature et du cadre verdoyant offre un environnement paisible, propice à une qualité de vie élevée. En termes de certifications et de conformité, l’appartement dispose d’un certificat électrique conforme et est économe en énergie avec un indice de consommation de 144 kWh/m²/an. La propriété est vendue non louée, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La résidence est située dans une zone résidentielle, sans risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières. La présence d’un sous-sol avec cave complète l’offre, permettant un rangement supplémentaire. En résumé, cette opportunité rare à Laakdal combine accessibilité, modernité et convivialité dans un cadre paisible. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82550 Réf. vendeur: 279281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Casa Fiselle

3,4 km 13' 3,2 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

919 m 4' 996 m 1' 25'' 738 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

919 m 4' 996 m 1' 25'' 738 m 11' 919 m 11'

Écoles secondaires

Kogeka 8

7,7 km 25' 7,7 km 9' 6,1 km 47' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 37''

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

281 m 3'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

281 m 3'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

290 m 3'

Gares

Geel

9 km 31' 10,2 km 12' 7,2 km 49' 9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Hezemeer

2,3 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

3,2 km 11' 2,8 km 31' 3,2 km 38'

Supermarchés

Spar Eindhout

657 m 2' 46'' 732 m 1' 4'' 583 m 8' 657 m 8'

Proxy Delhaize Veerle

4,7 km 26' 4,9 km 6' 4,2 km 40' 4,7 km 57'

Aldi Veerle-Laakdal

5 km 19' 5,1 km 6' 4,5 km 44' 5 km 0º 60'

Golfs

Golfclub Witbos

19,9 km 16'

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Eindhout" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (6 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Casa Fiselle", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 8" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vogelzang".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Geel") est située à 31 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.

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