Appartement à vendre - Laakdal RBV94985

Diestse Baan 19 2430 Laakdal

324 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Diestse Baan 19 2430 Laakdal

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Description

Située à Laakdal, cette magnifique appartement de plain-pied offre un espace de vie généreux de 135 m², soigneusement entretenu et rénové en 2013. Conçu pour allier confort et fonctionnalité, ce bien immobilier se distingue par ses deux chambres spacieuses, chacune équipée d’un dressing, offrant ainsi un espace idéal pour une famille ou des personnes recherchant un grand volume habitable. La cuisine bénéficie d’une configuration pratique avec des rangements suffisants, tandis que la salle de bains, équipée d’un système de chauffage au gaz, répond aux exigences modernes de confort. La propriété ne dispose pas d’ascenseur, mais possède une terrasse conviviale attenante à une véranda accueillante, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La qualité de l’entretien est remarquable, attestée par la certification EPC B et par la récente rénovation qui a permis de moderniser l’ensemble de l’appartement. De plus, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Laakdal, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et autres services essentiels. Ce bien se distingue également par ses facilités de stationnement, avec une carport directement accessible depuis l’appartement ainsi qu’une place de parking sous-terraine pour plus de sécurité et de confort. La localisation dans un quartier résidentiel calme et verdoyant contribue à faire de cette propriété un lieu de vie agréable. La proximité des commodités, combinée à la tranquillité de l’environnement, constitue un avantage considérable pour ses futurs occupants. D’un point de vue pratique, l’appartement est livré non loué, sans frais supplémentaires pour le futur acquéreur, assurant ainsi une transaction claire et transparente. Le prix demandé est fixé à 324 000 €, sans TVA, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un logement proche des commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 85 15 15 . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement rénové et bien situé à Laakdal. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un investissement ou d’un pied-à-terre dans la région, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités qu’elle offre et pour organiser une visite à votre convenance. Nous nous engageons à vous fournir un accompagnement professionnel et personnalisé tout au long de votre démarche.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20250415-0003578024-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94985 Réf. vendeur: 3459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Pieternelleke

776 m 2' 45'' 961 m 1' 15'' 776 m 9' 776 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wissel

433 m 1' 37'' 433 m 45'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wissel

433 m 1' 37'' 433 m 45'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

6,3 km 24' 7,4 km 8' 5,4 km 43' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

232 m 2' 47''

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

232 m 2' 47''

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

232 m 2' 47''

Gares

Zichem

7,6 km 27' 7,8 km 8' 6,9 km 52' 7,6 km 1º 32'

Bornes de recharge

Vorststraat

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Veerledorp

238 m 54'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Supermarchés

Proxy Delhaize Veerle

305 m 1' 8'' 305 m 25'' 305 m 4' 305 m 4'

Aldi Veerle-Laakdal

833 m 3' 849 m 58'' 662 m 10' 833 m 10'

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1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 919 m 12' 1,1 km 13'

Golfs

Millennium Golf

14,5 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Diestsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Veerledorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Veerle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Veerle Laakdal" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Lambertus 4" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wissel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Groepsopvang Pieternelleke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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