• 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Peperstraat 34-36 2440 Geel

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé au cœur de Geel, offrant un compromis parfait entre confort moderne et environnement convivial. La propriété, référencée sous le numéro RBU18560, est proposée au prix de 380 000 €, charges comprises, avec une disponibilité immédiate. Cette résidence a été construite en 2023 selon les normes les plus récentes, garantissant une qualité de finition optimale et une efficacité énergétique exemplaire, notamment grâce à l'utilisation de techniques respectueuses de l'environnement. Situé dans un immeuble récent comportant trois étages, cet appartement se trouve au premier niveau, bénéficiant de deux façades qui apportent une luminosité naturelle abondante. La superficie habitable de 118 m² inclut deux chambres spacieuses parfaitement adaptées pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie confortable. La disposition comprend également une salle de bain moderne et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte non meublée, laissant à l'acquéreur la liberté d'aménager selon ses goûts et préférences. La pièce principale s'ouvre sur un généreux terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. Un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, renforçant la dimension pratique de cette résidence. Le bien immobilier est situé dans un environnement résidentiel privilégié en plein centre de Geel, une localité dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. La commune bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec des infrastructures modernes, des espaces verts et une accessibilité optimale aux transports en commun. La zone est conforme à la destination urbanistique "Woongebied", favorisant la vie résidentielle dans un cadre calme et sécurisé. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave, deux éléments essentiels pour un confort optimal et une gestion pratique du stationnement. La construction respecte les normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique conforme et des attestations de conformité, assurant à l’acheteur une tranquillité d’esprit quant à la qualité et la sécurité du logement. La vente étant soumise à la TVA (6% ou 21%) et aux droits d’enregistrement (12%), cet achat représente une excellente opportunité pour investir ou pour une résidence principale dans une ville en plein essor. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d’un logement clé en main ou d’un investissement immobilier prometteur, cette propriété à Geel répondra sans aucun doute à vos attentes. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches administratives et vous guider vers la réalisation de votre projet immobilier dans cette belle région flamande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité unique et envisager sereinement votre avenir résidentiel dans cette ville dynamique et pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze prachtige/groene site bestaat uit 77 appartementen verdeeld over verschillende blokken A, B, C, D en E. Ook zullen er 4 commerciële ruimtes beschikbaar zijn en 1 gemeenschapsruimte. Allen worden ze verbonden door een grote ondergrondse parkeergarage, waar zich ook kelder bergingen en gemeenschappelijke fietsenstallingen bevinden. De appartementen variëren tussen de 65m² - 140m² zowel 1, 2 als 3 slaapkamers met ruime terrassen tussen de 9m²-26m². Ideaal als investering of om zelf te wonen, kortom voor ieder wat wils! U kan alles volledig naar eigen smaak inrichten met de budgetten die voorzien zijn. Er zal gebruik gemaakt worden van energiezuinige technieken gezien duurzaamheid en milieu centraal staan. Wonen in het centrum van Geel? Maak uw afspraak om samen te bekijken welk appartement volledig aan uw wensen voldoet. Voor meer info contacteer ons op 014 76 24 54 of via info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (6*of 21%) op het constructieaandeel. Parking en berging verplicht.
Prix 223 000 € à 435 700 €
Surface habitable 65 m² à 140 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU18560 Réf. vendeur: 260064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Geel

661 m 2' 48'' 1,5 km 2' 46'' 538 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard

310 m 1' 13'' 367 m 54'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard

328 m 1' 27'' 804 m 1' 57'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Kogeka 8

321 m 1' 35'' 321 m 48'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 6'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

221 m 2' 39''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

221 m 2' 39''

De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout

221 m 2' 39''

Gares

Geel

1,1 km 5' 2,4 km 4' 957 m 10' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Eva Geel 1

1,1 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Lebon

445 m 1' 38'' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Markt

153 m 1' 50''

Supermarchés

Spar Geel

222 m 1' 10'' 638 m 1' 33'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Carrefour Market Geel

1,2 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Geel

1,2 km 5' 2,5 km 4' 1 km 11' 1,2 km 14'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,4 km 18'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geel".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Markt" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 1") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Lebon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Droomgaard", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Geel" et se trouve à 8 minutes en marchant."Kogeka 8" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Geel" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geel" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Hasselt se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

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