• 2 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Peperstraat 34-36 2440 Geel

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Description

Située au cœur de Geel, cette nouvelle opportunité immobilière représente l'alliance parfaite entre modernité et confort résidentiel. Cette appartement de nouvelle construction, offert au prix de 354 700 €, incarne une conception contemporaine alliant qualité, durabilité et design, répondant aux exigences actuelles en matière d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement. Disposant d'une superficie habitable de 109 m², cet appartement situé au premier étage se distingue par ses deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple recherchant un espace confortable et fonctionnel. La pièce de vie principale bénéficie d'une orientation lumineuse grâce à ses deux façades, et s'ouvre sur un terrasse généreuse de 17 m², offrant une extension idéale pour profiter des beaux jours tout en conservant une intimité totale dans un environnement urbain paisible. L'intérieur de l'appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie pratique et agréable. La cuisine, non meublée, laisse la possibilité aux futurs occupants d'aménager selon leur goût et leurs besoins spécifiques, avec toutes les connexions nécessaires pour une installation moderne. La salle de bain et les toilettes sont complètes, avec des installations certifiées conformes aux normes électriques en vigueur, garantissant sécurité et confort. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement, tandis que le bâtiment, édifié en 2023, assure une efficacité énergétique optimale grâce à des techniques respectueuses de l’environnement. La disposition en deuxième façade et ses deux niveaux de construction apportent une luminosité naturelle abondante à chaque pièce. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme mais central, permettant un accès facile à tous les services essentiels, commerces, écoles et transports publics. Ce projet immobilier offre également une opportunité rare d’investissement ou de résidence principale dans un quartier en plein développement. La proximité des commodités, conjuguée à la qualité de construction et aux espaces extérieurs généreux, fait de cet appartement une option idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité avec le centre de Geel. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur le terrain et de TVA (6% ou 21%) sur la construction, avec des options de personnalisation selon votre budget. Pour toute personne intéressée par ce bien d’exception, il est conseillé de prendre rendez-vous rapidement afin de découvrir le logement qui correspond parfaitement à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette magnifique propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 354 700 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze prachtige/groene site bestaat uit 77 appartementen verdeeld over verschillende blokken A, B, C, D en E. Ook zullen er 4 commerciële ruimtes beschikbaar zijn en 1 gemeenschapsruimte. Allen worden ze verbonden door een grote ondergrondse parkeergarage, waar zich ook kelder bergingen en gemeenschappelijke fietsenstallingen bevinden. De appartementen variëren tussen de 65m² - 140m² zowel 1, 2 als 3 slaapkamers met ruime terrassen tussen de 9m²-26m². Ideaal als investering of om zelf te wonen, kortom voor ieder wat wils! U kan alles volledig naar eigen smaak inrichten met de budgetten die voorzien zijn. Er zal gebruik gemaakt worden van energiezuinige technieken gezien duurzaamheid en milieu centraal staan. Wonen in het centrum van Geel? Maak uw afspraak om samen te bekijken welk appartement volledig aan uw wensen voldoet. Voor meer info contacteer ons op 014 76 24 54 of via info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (6*of 21%) op het constructieaandeel. Parking en berging verplicht.
Prix 223 000 € à 435 700 €
Surface habitable 65 m² à 140 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU18561 Réf. vendeur: 260065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Geel

661 m 2' 48'' 1,5 km 2' 46'' 538 m 8' 661 m 8'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 6'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

221 m 2' 39''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

221 m 2' 39''

De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout

221 m 2' 39''

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Geel

1,1 km 5' 2,4 km 4' 957 m 10' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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445 m 1' 38'' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

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153 m 1' 50''

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Spar Geel

222 m 1' 10'' 638 m 1' 33'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

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1,2 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Geel

1,2 km 5' 2,5 km 4' 1 km 11' 1,2 km 14'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,4 km 18'

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Lebon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Geel 1") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel Markt".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Geel" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geel" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Droomgaard", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 8" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Dol-Fijn Geel", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec une station située à 3 minutes à pied.

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