• 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Peperstraat 34-36 2440 Geel

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Description

Située au cœur de Geel, cette magnifique opportunité de résidence représente un excellent investissement ou un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Cette appartement, récemment construit en 2023, offre une surface habitable de 82 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins quotidiens d’un foyer dynamique. Situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’appoint. La pièce principale est lumineuse, avec un accès direct à un vaste terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute intimité. La cuisine et la salle de bain sont équipées conformément aux normes modernes, avec des installations certifiées, assurant confort et sécurité. En outre, l’appartement est doté d’un ascenseur facilitant l’accès, et la présence d’un parking obligatoire garantit une solution pratique pour le stationnement. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle s’élève à 258 500 € hors taxes. La transaction inclut la TVA applicable, conformément à la législation en vigueur, ce qui en fait une offre particulièrement compétitive dans le marché résidentiel de Geel. La construction neuve garantit des normes énergétiques élevées et l’utilisation de techniques respectueuses de l’environnement, soulignant l’engagement pour la durabilité. La localisation en plein centre-ville offre un accès privilégié à toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles, transports en commun et services locaux, assurant un mode de vie pratique et connecté. La résidence comprend également une grande sous-sol avec parkings souterrains, caves et espaces pour vélos, qui renforcent la qualité de vie offerte par cet ensemble immobilier. Le certificat électrique conforme assure une tranquillité d’esprit quant à la sécurité des installations. La disponibilité immédiate permet à ses futurs occupants de s’installer sans délai. Cet appartement se trouve dans un environnement résidentiel calme, dans un secteur où la demande reste forte, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent établir leur résidence principale dans une région dynamique. La résidence bénéficie du statut de zone résidentielle, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures. La vente est encadrée par les réglementations locales, avec des taxes et frais spécifiques en fonction du partage foncier et de la construction. Pour découvrir cette propriété unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat et vous fournir toutes les informations nécessaires afin de faire un choix éclairé. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf de qualité au centre de Geel, un endroit où il fait bon vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 258 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze prachtige/groene site bestaat uit 77 appartementen verdeeld over verschillende blokken A, B, C, D en E. Ook zullen er 4 commerciële ruimtes beschikbaar zijn en 1 gemeenschapsruimte. Allen worden ze verbonden door een grote ondergrondse parkeergarage, waar zich ook kelder bergingen en gemeenschappelijke fietsenstallingen bevinden. De appartementen variëren tussen de 65m² - 140m² zowel 1, 2 als 3 slaapkamers met ruime terrassen tussen de 9m²-26m². Ideaal als investering of om zelf te wonen, kortom voor ieder wat wils! U kan alles volledig naar eigen smaak inrichten met de budgetten die voorzien zijn. Er zal gebruik gemaakt worden van energiezuinige technieken gezien duurzaamheid en milieu centraal staan. Wonen in het centrum van Geel? Maak uw afspraak om samen te bekijken welk appartement volledig aan uw wensen voldoet. Voor meer info contacteer ons op 014 76 24 54 of via info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (6*of 21%) op het constructieaandeel. Parking en berging verplicht.
Prix 223 000 € à 435 700 €
Surface habitable 65 m² à 140 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU18608 Réf. vendeur: 260112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Geel

661 m 2' 48'' 1,5 km 2' 46'' 538 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Droomgaard

310 m 1' 13'' 367 m 54'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Droomgaard

328 m 1' 27'' 804 m 1' 57'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Kogeka 8

321 m 1' 35'' 321 m 48'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 6'

Bus

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

221 m 2' 39''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

221 m 2' 39''

De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout

221 m 2' 39''

Gares

Geel

1,1 km 5' 2,4 km 4' 957 m 10' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Eva Geel 1

1,1 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Lebon

445 m 1' 38'' 445 m 5' 445 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Markt

153 m 1' 50''

Supermarchés

Spar Geel

222 m 1' 10'' 638 m 1' 33'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Carrefour Market Geel

1,2 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Geel

1,2 km 5' 2,5 km 4' 1 km 11' 1,2 km 14'

Golfs

Nuclea Golf Club

13,4 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Geel" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Droomgaard", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 8" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Hasselt se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Geel" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geel" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Markt" à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Geel") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Lebon", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Geel 1") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout avec une station située à 3 minutes à pied.

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