Appartement à vendre - Geel RBU25788

Située au cœur de Geel, cette opportunité immobilière représente une excellente occasion d'acquérir un appartement neuf dans un quartier résidentiel en pleine expansion. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette propriété offre un compromis idéal entre modernité, confort et investissement durable. La résidence, en cours de construction pour une livraison prévue en 2024, se distingue par ses finitions de qualité et ses caractéristiques techniques à la pointe de l'efficacité énergétique. Elle est conçue avec des matériaux modernes, notamment une isolation performante et un système de chauffage innovant combinant une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol, garantissant une consommation minimale d'énergie. Ce bien immobilier dispose d'une surface habitable de 95 m² aménagée intelligemment pour optimiser l'espace intérieur. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux donnant sur un terrasse privé de 15 m² idéal pour profiter des beaux jours. La configuration à deux façades offre une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages et de fenêtres en PVC double vitrage, renforçant l’isolation phonique et thermique. La proximité immédiate des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts fait de cet appartement une résidence pratique et agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’achat de cet appartement s’inscrit dans un cadre réglementaire avantageux, avec une vente sous régime de la TVA (6 ou 21% selon cas) et sans frais d’enregistrement sur le terrain, ce qui optimise l’investissement pour l’acheteur. La possibilité de personnaliser certains aspects de finition, comme le choix du sol, la cuisine ou le sanitaire, offre une liberté appréciable pour adapter le logement à ses goûts. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de planifier leur emménagement ou leur projet locatif sans délai. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette résidence promet un cadre de vie moderne, confortable et économique dans l’une des villes dynamiques de la région de Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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