Appartement à vendre - Geel RBU25790 Vendu

Découvrez cet appartement à vendre à Geel, une opportunité rare dans un nouveau projet résidentiel de qualité. Situé au 1er étage d'une résidence moderne en construction, cet appartement offre une surface habitable de 100 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels souhaitant allier confort et fonctionnalité. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu’un WC séparé, cette propriété garantit un cadre de vie pratique et agréable. La pièce principale, lumineuse et accueillante, donne accès à un vaste terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine n'est pas encore aménagée, vous laissant la liberté de choisir selon vos goûts et préférences, tandis que l'appartement est doté d'un système de ventilation performant (VMC), garantissant une bonne qualité de l’air intérieur. Ce logement bénéficie de finitions modernes et énergétiquement efficaces, notamment grâce à des techniques de dernière génération telles que la ventilation C+ et un système de chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur air-eau. La construction, prévue pour 2024, est conforme aux normes environnementales les plus strictes, avec un indice d’énergie maximale (PEB maximum 30) pour assurer des coûts de fonctionnement maîtrisés. Le PVC double vitrage sur ses deux façades contribue également à ses excellentes performances thermiques. La résidence propose un ascenseur pour faciliter l’accès, et une place de garage peut être acquise séparément pour plus de confort. La localisation à Geel offre un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités, écoles et transports. Le prix de cet appartement est fixé à 275 000 € hors TVA. La vente se déroule sans TVA, mais avec des droits d’enregistrement spécifiques (12 % sur la part du terrain et soit 6 % ou 21 % selon le cas sur la partie bâtiment). La propriété est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la remise des clés. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité unique dans une construction neuve, alliant modernité, efficacité énergétique et confort, mérite toute votre attention. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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