Appartement à vendre - Geel RBU32389

Située dans la charmante ville de Geel, cette opportunité exceptionnelle représente un véritable joyau pour les investisseurs ou ceux cherchant à s'installer dans un cadre moderne et confortable. L’appartement, récemment construit en 2023, offre une surface habitable généreuse de 100 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne pratique et agréable. Situé au premier étage d’un immeuble comprenant quatre niveaux, il bénéficie d’une orientation offrant une luminosité optimale grâce à ses deux façades. La propriété dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi que d’une salle de bains équipée et d’un WC séparé. La cuisine et la salle de bain sont modernes, répondant aux normes actuelles, avec des installations certifiées conformes, garantissant sécurité et fiabilité. À l’extérieur, un espace de détente de 13 m², accessible via un grand terrasse orientée pour profiter pleinement des journées ensoleillées, complète cette offre exceptionnelle. De plus, l’immeuble est doté d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs ainsi qu’à la cave, qui offre des espaces de rangement précieux pour optimiser votre confort. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement résidentiel paisible mais bien connecté, idéalement situé à Geel. La localité est réputée pour sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et son accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La proximité des commodités essentielles contribue à faire de cette propriété un choix parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La construction neuve garantit une performance énergétique optimale grâce à l’utilisation de technologies respectueuses de l’environnement, ce qui se traduit par des charges comprises faibles et une empreinte écologique réduite. En outre, le bâtiment bénéficie d’un certificat électrique conforme, attestant de sa fiabilité technique. Le prix demandé pour cet appartement est de 319 200 €, toutes taxes comprises. La vente s’effectuera sous le régime des droits d’enregistrement sur le terrain (12%) et la TVA (6 ou 21%) sur le bâtiment, selon le cas. Il est également important de noter que le logement est disponible immédiatement, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Pour toute personne souhaitant découvrir cette propriété unique ou obtenir davantage d’informations, il est conseillé de prendre contact rapidement avec notre agence afin d’organiser une visite ou de répondre à vos questions. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans cette démarche immobilière prometteuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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