Appartement à vendre - Geel RBU51375

Située au cœur de Geel, cette magnifique opportunité immobilière représente bien plus qu’un simple appartement : il s'agit d'une résidence contemporaine conçue pour répondre aux exigences modernes tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proposée au prix de 435 700 €, cette propriété neuve, construite en 2023, bénéficie d’une disponibilité immédiate, prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs. Avec une surface habitable de 140 m², cet appartement lumineux situé au troisième étage dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace généreux. La cuisine et la salle de bains sont équipées selon les standards modernes, avec une salle de bain comprenant une douche cabine pour plus de confort. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien situé dans un immeuble moderne à trois niveaux, doté de deux façades qui apportent une luminosité optimale à chaque pièce. La terrasse de 13 m² offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses qualités intrinsèques. Il s’inscrit dans un environnement privilégié, au centre de Geel, une ville dynamique et bien desservie par les infrastructures locales. La proximité des commerces, des écoles et des services essentiels contribue à faire de cette localisation un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif. La résidence elle-même est conçue dans une optique durable avec l’intégration de techniques énergétiques efficaces, rendant la logement à la fois écologique et économique à l’usage. Elle comprend également une place de parking obligatoirement associée à une cave, assurant ainsi un stationnement pratique en toute sécurité, ainsi qu’un stockage supplémentaire dans les caves et les espaces communs, notamment pour vélos. L’appartement étant vendu en tant que propriété neuve, il bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur et d’un certificat "As-Built". La gestion de la copropriété inclut des charges comprises, simplifiant ainsi l’entretien et la gestion quotidienne. Pour ceux qui cherchent à investir ou à établir leur résidence dans un environnement calme mais connecté, cette opportunité mérite toute votre attention. La possibilité d’adapter l’intérieur selon vos goûts dans le cadre d’un projet neuf ajoute à son attrait. La vente se fait sous régime de droits d’enregistrement sur le terrain (12%) et TVA (6% ou 21%) selon le cas, ce qui peut représenter un avantage financier supplémentaire. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir si cet appartement peut répondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Profitez de cette occasion unique dans un quartier résidentiel recherché à Geel, un lieu où confort, modernité et environnement se conjuguent pour offrir une qualité de vie optimale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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