Appartement à vendre - Geel RBU85126

Découvrez cette charmante opportunité d’investissement ou de résidence située au cœur de Geel, une ville dynamique du Brabant flamand. Ce magnifique appartement neuf, construit en 2023, offre une surface habitable de 71 m², conçue pour répondre aux besoins modernes en matière de confort et de fonctionnalité. Avec une chambre à coucher, une salle de bain moderne et un espace séjour lumineux, cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou comme premier achat immobilier. La cuisine et la salle de bain sont équipées de manière fonctionnelle, et la présence d’un certificat électrique conforme garantit la sécurité et la fiabilité de l’installation. Le bien est vendu non meublé, offrant la possibilité de l’aménager selon vos goûts personnels. L’extérieur constitue un véritable atout avec un vaste terrasse de 19 m² orientée pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement bénéficie de deux façades, permettant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au quatrième étage d’un immeuble neuf comprenant quatre niveaux, il dispose d’un ascenseur pratique pour un accès facile. La construction récente assure une performance énergétique optimale, avec des techniques énergétiques respectueuses de l’environnement, vous permettant de réduire vos coûts de charges tout en adoptant un mode de vie durable. La proximité immédiate de toutes commodités facilite votre quotidien : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est fixé à 238 400 €, TVA incluse, ce qui constitue une excellente opportunité compte tenu de la localisation et de la qualité du bien. La vente est accompagnée d’obligations telles que le paiement des droits d’enregistrement sur la quote-part du terrain (12%) et la TVA (6% ou 21%) sur la partie construction. La résidence comprend également un parking souterrain obligatoire, ainsi qu’une cave et un local à vélos communs, garantissant confort et sécurité. Si vous souhaitez découvrir ce bel appartement ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite. C’est une occasion idéale pour investir dans un bien moderne, situé dans une commune en plein essor avec toutes les commodités à portée de main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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