Appartement à vendre - Geel RBU85157

Située au cœur de Geel, cette magnifique opportunité immobilière représente une combinaison parfaite de confort moderne et de praticité. Proposée au prix de 339 550 €, cette résidence neuve offre une superficie habitable de 103 m², avec un agencement optimisé comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante. Situé au quatrième étage, cet appartement bénéficie d'une terrasse généreuse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours et accueillir des moments de détente ou de convivialité en extérieur. La propriété est également dotée d'un wateraansluiting (point d'eau) et d'un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et conformité aux normes en vigueur. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce bien situé dans un bâtiment de quatre étages, avec deux façades offrant une luminosité optimale. L’emplacement à Geel confère à cette résidence un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités essentielles et intégrée dans un environnement résidentiel. La construction, datant de 2023, garantit une conception moderne et durable, intégrant des techniques énergétiquement efficaces, en accord avec la volonté de promouvoir un habitat écologique. L’appartement est vendu non meublé, permettant à ses futurs occupants de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et préférences. La disponibilité immédiate facilite une prise de possession rapide pour ceux qui souhaitent emménager ou investir dans un marché en pleine croissance. Cette propriété bénéficie également d’un parking en sous-sol, avec des possibilités de stockage en kelder bergingen (caves) et de stations pour vélos dans un espace commun sécurisé, ajoutant confort et praticité au quotidien. Geel, ville dynamique du Limbourg, possède une riche histoire tout en étant tournée vers l’avenir, avec ses infrastructures modernes et ses quartiers résidentiels attrayants. La localisation stratégique permet un accès facile aux axes principaux, aux écoles, commerces et autres commodités essentielles pour une vie pratique et agréable. Enfin, cette opportunité est idéale autant pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement sur la part de terrain (12%) et la TVA (6% ou 21%) sur la part construction, une spécificité à prendre en compte dans votre démarche financière. N’attendez plus pour faire une visite et découvrir en personne tout le potentiel de ce bien d’exception au centre de Geel : contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour convenir d’un rendez-vous ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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