Appartement à vendre - Geel RBU94462

Winkelomseheide 158 2440 Geel

200 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Winkelomseheide 158 2440 Geel

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Description

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Geel, une opportunité rare dans un marché immobilier dynamique. Situé au 2ème étage d’un tout récent projet résidentiel, cet appartement de 63 m² offre un espace de vie optimisé comprenant deux chambres à coucher, parfait pour une jeune famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un cadre de vie contemporain et fonctionnel. La propriété se distingue par ses finitions modernes, son intérieur lumineux et sa terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine et la salle de bain sont équipées, avec une disposition pratique, tandis que l’appartement dispose d’un système de ventilation efficace pour garantir un confort optimal. Ce projet immobilier de 6 appartements, construit en 2024, se situe dans un environnement résidentiel paisible à Geel, une ville appréciée pour sa qualité de vie, ses services et ses infrastructures. La construction a été pensée pour minimiser la consommation énergétique grâce à l’intégration des dernières techniques en matière d’efficacité énergétique, notamment un système de chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur air-eau, ainsi qu’un système de ventilation C+ assurant une qualité d’air optimale. L’ensemble est doté de fenêtres en PVC à double vitrage, contribuant à réduire les coûts énergétiques et à respecter des normes environnementales strictes, avec un indice PE maximum de 30. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet étage, rendant la résidence adaptée à tous types de résidents. L’emplacement précis à Geel offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles. La proximité des écoles, commerces et transports publics facilite la vie quotidienne, tout en permettant de profiter du calme d’un quartier bien organisé. La vente de cet appartement est accompagnée de la possibilité d’acquérir une place de parking en supplément, indispensable dans un projet de cette nature. Le prix attractif de 200 000 € hors taxes en fait une excellente opportunité pour un investissement judicieux ou pour s’installer dans une région en plein développement. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir en personne ce magnifique appartement et envisager sereinement votre futur chez-vous à Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste appartement beschikbaar! Dit nieuwbouwproject bestaat uit 6 nieuwbouw appartementen verdeeld over 3 verdiepingen met ruime tuintjes/ terrassen. Het project zal voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie C+-systeem, PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing waardoor het e-peil maximum 30 zal bedragen. Op aanvraag kan u het verkoopslastenboek bekomen waarin de budgetten voor keuken, vloer, sanitair en binnendeuren zijn opgenomen. Voor de afwerking kan u deze nog volledig zelf kiezen. Bovengronds dient er apart een garage bij aangekocht te worden. Benieuwd naar wat deze residentie u te bieden heeft? Contacteer ons voor een afspraak via 014 76 24 54 of via info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (6*of 21%) op het constructieaandeel.
Prix 310 000 € à 310 000 €
Surface habitable 100 m² à 100 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

63 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU94462 Réf. vendeur: 282336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

3,7 km 12' 3,7 km 4' 2,9 km 24' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Winkelomheide

82 m 16'' 65 m 5'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Winkelomheide

82 m 16'' 65 m 5'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles secondaires

Kogeka 8

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,7 km 45' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 2' 44''

Bus

De Lijn - F26 - Vorst - Veerle - Eindhout - Geel

35 m 25''

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

35 m 25''

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

70 m 50''

Gares

Geel

5,1 km 18' 5,7 km 8' 4,8 km 49' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Aquasolar / Ecotrading

2,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Sanofi

3,2 km 11' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Supermarchés

Spar Eindhout

4,5 km 16' 4,9 km 5' 3,1 km 34' 4,5 km 54'

Aldi Meerhout

4,6 km 15' 4,5 km 5' 3,6 km 35' 4,5 km 54'

Okay Meerhout

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,7 km 36' 4,6 km 55'

Golfs

Nuclea Golf Club

14,7 km 18'

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Winkelomheide", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Kogeka 8", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Nestje" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - F26 - Vorst - Veerle - Eindhout - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Eindhout" (5 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (5 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aquasolar / Ecotrading") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sanofi" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.Une gare SNCB ("Geel") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 3 minutes.

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