Tourisme
Vivre près de la Rue de Rollingergrund offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).
Appartement à vendre, Luxembourg RBV55008
Rue de Rollingergrund 263
, 2441 Luxembourg
650 000 €
2 Chambre(s)
73 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Easymmo a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce bel appartement situé dans le quartier résidentiel de Rollingergrund, à proximité du centre-ville de Luxembourg.
Cet appartement lumineux de ±73 m² habitables se trouve dans une résidence moderne de 2016 (classe énergétique A/A) parfaitement entretenue.
Disposition :
- Séjour spacieux de ±30 m², orienté sud-est, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à une loggia de ±6 m² exposée plein sud
- Grande chambre de ±16 m²
- Seconde chambre de ±10 m²
- Salle de bains avec baignoire de ±5 m²
- WC séparé
- Espace buanderie indépendant
- Hall d'entrée avec rangements
L'appartement est vendu avec une cave privative et un emplacement intérieur.
Le bien est sous bail emphytéotique de la Ville de Luxembourg.
Détails utiles :
- Construction 2016, classe A/A ;
- Orientation sud/est ;
- Triple vitrage ;
- Chauffage au sol ;
- Ascenseur ;
- Cave et garage ;
- Charges 190 euros par mois ;
- Arrêt de bus à 100 mètres ;
- Commerces et restaurants à proximité ;
- Accès rapide au parc Tony Neuman ;
- Accès rapide au CHL.
- Accès rapide à la place de l'Etoile
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES VIA CE LIEN : https://share.giraffe360.com/mfVJ8gO
Cet appartement lumineux de ±73 m² habitables se trouve dans une résidence moderne de 2016 (classe énergétique A/A) parfaitement entretenue.
Disposition :
- Séjour spacieux de ±30 m², orienté sud-est, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à une loggia de ±6 m² exposée plein sud
- Grande chambre de ±16 m²
- Seconde chambre de ±10 m²
- Salle de bains avec baignoire de ±5 m²
- WC séparé
- Espace buanderie indépendant
- Hall d'entrée avec rangements
L'appartement est vendu avec une cave privative et un emplacement intérieur.
Le bien est sous bail emphytéotique de la Ville de Luxembourg.
Détails utiles :
- Construction 2016, classe A/A ;
- Orientation sud/est ;
- Triple vitrage ;
- Chauffage au sol ;
- Ascenseur ;
- Cave et garage ;
- Charges 190 euros par mois ;
- Arrêt de bus à 100 mètres ;
- Commerces et restaurants à proximité ;
- Accès rapide au parc Tony Neuman ;
- Accès rapide au CHL.
- Accès rapide à la place de l'Etoile
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES VIA CE LIEN : https://share.giraffe360.com/mfVJ8gO
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
650 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
73 m²
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Les amateurs de vélo pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 28 minutes. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 12 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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