Appartement à vendre - Balen RBS85948

Schoor 10 1 2490 Balen

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RBS85948

  • 2 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Balen, cet appartement spacieux de 126 m² combine avec goût confort et modernité. L'appartement, situé au premier étage, dispose de deux grandes chambres parfaites pour un couple ou une petite famille. La pièce à vivre est lumineuse et accueillante, avec un salon ouvert qui se fond harmonieusement dans la salle à manger, créant un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, ravira les chefs amateurs grâce à son vaste plan de travail et ses nombreux rangements. La salle de bain moderne est dotée d'une baignoire élégante et d'une douche séparée, idéale pour se détendre après une longue journée. L'appartement bénéficie également d'un grand terrasse de 18 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Pour plus de commodité, une place dans un garage privé est incluse, offrant non seulement un espace pour le véhicule, mais aussi pour du stockage supplémentaire. Construit en 1997, l'appartement est muni d'un système de chauffage au gaz et dispose d'un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 140 kWh/m²/an, assurant un bon bilan énergétique. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour faciliter l'accès. La localisation offre un accès aisé aux commodités locales et aux transports en commun, rendant cet appartement idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier animé et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • Revenu locatif mensuel: 925 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20250312-0003549391-RES-1

Date de validité PEB

12/03/2035

Emission de CO2

3390

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS85948 Réf. vendeur: 555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

331 m 1' 6'' 331 m 24'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

331 m 1' 6'' 331 m 24'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

4,4 km 15' 4,5 km 5' 4,2 km 40' 4,4 km 53'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

77 m 55''

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

84 m 1' 1''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,1 km 14'

Gares

Balen / Baelen

1,3 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

997 m 3' 865 m 12' 997 m 12'

Supermarchés

Colruyt Balen New

108 m 21'' 108 m 5'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Jumbo Balen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 27'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Balen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 34'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Kempense Golf Club

7,5 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Dol-Fijn Balen", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

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Documents

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