Appartement à vendre - Balen RBT87445

Molenstraat 4-6 2490 Balen

372 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87445
  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Molenstraat 4-6 2490 Balen
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Description

Ce bel appartement neuf, situé au premier étage d’un bâtiment construit en 2022, se trouve dans la charmante commune de Balen, à l'adresse Molenstraat 4-6. Avec une superficie habitable de 126 m², il offre un espace généreux comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes. La propriété dispose d’un grand terrassé de 25 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement est doté de nombreuses commodités modernes, notamment un système de chauffage et de refroidissement par sol utilisant une pompe à chaleur air-eau, ainsi qu’un système de ventilation D-système. Il est accessible par ascenseur et possède une orientation favorable avec trois façades. La cuisine et la salle de bain sont équipées pour répondre aux besoins quotidiens, sans mobilier fourni. L’emplacement bénéficie également d’un Certificat électrique conforme et d’une disponibilité immédiate après signature de l’acte. Situé dans un projet résidentiel récent, l’appartement bénéficie d’un environnement calme avec un accès à un parking souterrain et à des espaces de stockage privatifs. Le plan inclut également une zone intérieure verte, avec une grande cour privée, et des installations pour les vélos en surface. La localisation dans un quartier résidentiel à Balen permet un accès pratique aux commodités urbaines tout en profitant d’un cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 372 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87445 Réf. vendeur: 249597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

754 m 3' 769 m 1' 18'' 754 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

168 m 2' 4'' 446 m 47'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

168 m 2' 4'' 446 m 47'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,6 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 40' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 16'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

123 m 1' 28''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

110 m 1' 19''

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

110 m 1' 19''

Gares

Balen / Baelen

512 m 2' 46'' 528 m 57'' 512 m 6' 512 m 6'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

239 m 2' 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Supermarchés

Jumbo Balen

1 km 5' 1 km 1' 30'' 910 m 12' 1 km 12'

Colruyt Balen New

1,1 km 5' 1,2 km 1' 26'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Balen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

6,3 km 7'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn Balen" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 1 minute en voiture.

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