Appartement à vendre - Balen RBT87449

Molenveld 1 2490 Balen

273 000 €

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RBT87449
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Molenveld 1 2490 Balen
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Description

Ce charmant appartement situé au 1 Molenveld, à Balen, offre un cadre de vie moderne et économe en énergie. Construit en 2025, il fait partie du projet résidentiel Molenveld, comprenant huit appartements neufs avec 1 à 3 chambres. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une surface habitable de 100 m², ainsi que d’un séjour lumineux grâce à une orientation favorable au nord-ouest. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser le confort et la luminosité, avec une cuisine équipée et une salle de bain moderne. L’appartement comprend également un espace extérieur avec un jardin privé de 105 m², un terrasse de 10 m² orientée vers le nord-ouest, ainsi qu’un raccordement à l’eau. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un système de ventilation de type D, ainsi que de techniques modernes telles qu’une pompe à chaleur air-eau individuelle et un chauffage par le sol, garantissant un faible coût énergétique et un confort optimal. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un accès à une place de parking souterraine et une cave, disponibles en option à l’achat. Situé dans un environnement résidentiel, le bien se trouve dans une zone dédiée principalement à l’habitation, sans risque d’inondation ou de surcharge urbanistique. La proximité des commodités locales rend cette propriété pratique pour une résidence principale ou secondaire. La vente s’effectue sans TVA, et l’appartement est disponible immédiatement, idéal pour ceux qui cherchent à acquérir rapidement un logement moderne dans la région de Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 273 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 272 000 € à 340 000 €
Surface habitable 90 m² à 133 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87449 Réf. vendeur: 250999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

854 m 2' 52'' 994 m 1' 39'' 585 m 10' 854 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

187 m 37'' 187 m 22'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

187 m 37'' 187 m 22'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,7 km 12' 3,9 km 4' 3,4 km 40' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 16'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

305 m 4'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

305 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

318 m 4'

Gares

Balen / Baelen

707 m 2' 48'' 753 m 1' 18'' 597 m 8' 707 m 8'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

334 m 1' 16'' 334 m 4' 334 m 4'

Supermarchés

Colruyt Balen New

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 971 m 14' 1,2 km 14'

Jumbo Balen

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Lidl Balen

1,3 km 4' 1,4 km 1' 58'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Kempense Golf Club

6,2 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports

Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - G. Woutersstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ksom 4" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Balen" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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