Appartement à vendre - Balen RBT87450

Molenveld 1 2490 Balen

317 000 €

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RBT87450
  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Molenveld 1 2490 Balen
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Description

Situé au cœur de Balen, cet appartement neuf de 115 m² offre un espace de vie moderne et lumineux dans une résidence contemporaine. Composé de deux chambres, il dispose d'une salle de bains et d'un WC séparé. La disposition intérieure a été conçue pour maximiser le confort, avec un agencement pratique et des grandes fenêtres permettant une excellente luminosité naturelle. L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, orienté vers le nord-ouest, avec un joli terrasse de 11 m² pour profiter des beaux jours. Il est équipé de techniques modernes telles qu’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, une ventilation de type D et un chauffage par plancher chauffant, contribuant à un environnement écoénergétique et confortable. La propriété comprend également un ascenseur pour un accès facilité. L’emplacement à Balen est idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. La résidence est équipée d’un stationnement souterrain obligatoire avec places de parking et espaces de rangement à acheter en option. La zone résidentielle bénéficie d’une réglementation urbaine favorable, sans risques liés aux inondations, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 317 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 272 000 € à 340 000 €
Surface habitable 90 m² à 133 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87450 Réf. vendeur: 251000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

854 m 2' 52'' 994 m 1' 39'' 585 m 10' 854 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

187 m 37'' 187 m 22'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

187 m 37'' 187 m 22'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,7 km 12' 3,9 km 4' 3,4 km 40' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 16'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

305 m 4'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

305 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

318 m 4'

Gares

Balen / Baelen

707 m 2' 48'' 753 m 1' 18'' 597 m 8' 707 m 8'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

334 m 1' 16'' 334 m 4' 334 m 4'

Supermarchés

Colruyt Balen New

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 971 m 14' 1,2 km 14'

Jumbo Balen

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Lidl Balen

1,3 km 4' 1,4 km 1' 58'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Kempense Golf Club

6,2 km 7'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Balen" à 10 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

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