Appartement à vendre - Balen RBU07719

Molenveld 2 2490 Balen

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RBU07719
  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Molenveld 2 2490 Balen
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Description

Située au cœur de Balen, cette résidence neuve nommée Molenveld propose huit appartements modernes, conçus pour offrir un confort optimal dans un environnement résidentiel. L'appartement, situé au premier étage, bénéficie d'une orientation nord-ouest et dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Avec une superficie habitable de 115 m², il est lumineux grâce à ses deux façades et offre un agencement pratique et soigné. L'appartement dispose d’un terrasse de 11 m² permettant de profiter de l’extérieur. La cuisine et le système de chauffage sont équipés de technologies modernes, notamment une pompe à chaleur individuelle air-eau, un système de ventilation D et un plancher chauffant, garantissant une consommation énergétique réduite et un confort durable. Le logement est également équipé d’un ascenseur pour accéder facilement à l’appartement. Une certification électrique conforme est fournie, assurant la sécurité des installations. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme à Balen, une commune appréciée pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. La vente inclut une place de parking souterraine et une cave, obligatoires à l’achat. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour les nouveaux occupants. La propriété ne fait pas partie d’un secteur inondable et n’est pas soumise à un droit de préemption.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 317 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 272 000 € à 340 000 €
Surface habitable 90 m² à 133 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07719 Réf. vendeur: 255938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

851 m 2' 52'' 991 m 1' 39'' 583 m 10' 851 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,7 km 12' 3,9 km 4' 3,4 km 40' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 16'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

301 m 4'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

301 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

315 m 4'

Gares

Baelen / Balen

704 m 2' 47'' 750 m 1' 17'' 594 m 8' 704 m 8'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

331 m 1' 15'' 331 m 4' 331 m 4'

Supermarchés

Colruyt Balen New

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 970 m 14' 1,2 km 14'

Jumbo Balen

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Lidl Balen

1,3 km 4' 1,4 km 1' 58'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Kempense Golf Club

6,2 km 7'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

"Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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