Appartement à vendre - Balen RBU07720

Molenveld 2 2490 Balen

312 000 €

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RBU07720
  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Molenveld 2 2490 Balen
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Description

Ce bel appartement situé à Balen, au 2 Molenveld, constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement neuf dans un quartier résidentiel. Construit en 2025, il offre une superficie habitable de 108 m² répartie sur deux chambres, avec un agencement lumineux et moderne. La propriété comprend une salle de bains et un WC, ainsi qu’un terrasse de 14 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, bénéficiant d’un ascenseur pour un confort accru. Il dispose également de deux façades qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine et le mobilier intérieur ne sont pas inclus, mais l’appartement est équipé d’un système de chauffage par sol avec une pompe à chaleur individuelle, assurant à la fois confort thermique et efficacité énergétique. La ventilation de type D contribue également à un environnement intérieur sain. Situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’une proximité avec les commodités locales. La construction répond aux normes électriques en vigueur, avec un certificat conforme. Un stationnement souterrain et une cave sont disponibles en option pour compléter cet ensemble. La propriété est immédiatement disponible à la vente, sans restriction particulière en termes de droit d’usage ou de servitudes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 312 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Energiezuinige appartementen in het hart van Balen. Ontdek residentie Molenveld, een kleinschalig en hedendaags nieuwbouwproject bestaande uit 8 appartementen met 1,2 of 3 slaapkamers. Deze energiezuinige appartementen zijn uitgerust met moderne technieken, waaronder een individuele lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D. Zo geniet je niet alleen van optimaal wooncomfort maar ook van een duurzaam leefklimaat. Elk appartement beschikt over een aangename indeling en veel lichtinval, een eigen terras en kwalitatieve afwerking. Ondergrondse autostaanplaats en berging zijn verplicht bij aan te kopen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen
Prix 272 000 € à 340 000 €
Surface habitable 90 m² à 133 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07720 Réf. vendeur: 255939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

851 m 2' 52'' 991 m 1' 39'' 583 m 10' 851 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,7 km 12' 3,9 km 4' 3,4 km 40' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 16'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

301 m 4'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

301 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

315 m 4'

Gares

Baelen / Balen

704 m 2' 47'' 750 m 1' 17'' 594 m 8' 704 m 8'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

331 m 1' 15'' 331 m 4' 331 m 4'

Supermarchés

Colruyt Balen New

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 970 m 14' 1,2 km 14'

Jumbo Balen

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Lidl Balen

1,3 km 4' 1,4 km 1' 58'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Kempense Golf Club

6,2 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Balen" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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