Appartement à vendre - Balen RBU07723

Molenveld 2 2490 Balen

329 000 €

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RBU07723
  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement neuf situé au cœur de Balen, dans la résidence Molenveld. Construite en 2025, cette copropriété comprend 8 appartements modernes, avec 2 chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. La superficie habitable de 108 m² offre un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et une orientation nord-ouest, ce qui permet de profiter d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au deuxième étage, cet appartement dispose également d’un agréable terrasse de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement est conçu avec des équipements modernes orientés vers une consommation énergétique optimisée. Il est équipé d’un système individuel de pompe à chaleur air-eau, de chauffage par le sol et d’un système de ventilation D, assurant un confort thermique tout en étant respectueux de l’environnement. La construction bénéficie également d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. La résidence est accessible via un ascenseur, et l’intérieur offre une finition qualitative. L’emplacement de cette propriété est en secteur résidentiel, dans un quartier calme et bien desservi. La proximité des transports et des commodités facilite la vie quotidienne. La vente inclut l’obligation d’acquérir une place de parking souterraine et une cave, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Ce bien est immédiatement disponible à la vente et ne nécessite pas de travaux, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat résidentiel ou un investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Energiezuinige appartementen in het hart van Balen. Ontdek residentie Molenveld, een kleinschalig en hedendaags nieuwbouwproject bestaande uit 8 appartementen met 1,2 of 3 slaapkamers. Deze energiezuinige appartementen zijn uitgerust met moderne technieken, waaronder een individuele lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D. Zo geniet je niet alleen van optimaal wooncomfort maar ook van een duurzaam leefklimaat. Elk appartement beschikt over een aangename indeling en veel lichtinval, een eigen terras en kwalitatieve afwerking. Ondergrondse autostaanplaats en berging zijn verplicht bij aan te kopen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen
Prix 272 000 € à 340 000 €
Surface habitable 90 m² à 133 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU07723 Réf. vendeur: 255942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

851 m 2' 52'' 991 m 1' 39'' 583 m 10' 851 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,7 km 12' 3,9 km 4' 3,4 km 40' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 16'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

301 m 4'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

301 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

315 m 4'

Gares

Baelen / Balen

704 m 2' 47'' 750 m 1' 17'' 594 m 8' 704 m 8'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

331 m 1' 15'' 331 m 4' 331 m 4'

Supermarchés

Colruyt Balen New

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 970 m 14' 1,2 km 14'

Jumbo Balen

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Lidl Balen

1,3 km 4' 1,4 km 1' 58'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Kempense Golf Club

6,2 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 16 minutes.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

"Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo."Dol-Fijn Balen" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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