Appartement à vendre - Balen RBU08858

Molenstraat 4-6 2490 Balen

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RBU08858
  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Molenstraat 4-6 2490 Balen
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Description

Cet appartement neuf, situé dans le projet résidentiel Korenplein à Balen, offre une surface habitable de 126 m² répartie sur un seul étage. Il comporte trois chambres, une salle de bain ainsi que deux toilettes. La cuisine et le sanitaire sont modernes, et l'appartement est orienté sud-ouest, ce qui permet d'optimiser l'ensoleillement naturel. Un vaste terrasse de 25 m² accompagne cette propriété, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'immeuble a été construit en 2022 selon des normes énergétiques strictes, intégrant des techniques telles que la pompe à chaleur air-eau, la ventilation D-système, ainsi que des panneaux solaires. L’appartement dispose également d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à tous les niveaux. En sous-sol, des places de parking et des celliers sont disponibles, mais leur achat est obligatoire. Des places de stationnement en surface sont également accessibles à proximité, en option lors de l'acquisition. Situé dans un quartier résidentiel calme au centre de Balen, ce logement bénéficie d’un environnement agréable et bien desservi. La zone a une vocation principalement résidentielle, avec des équipements urbains à proximité. La propriété est disponible immédiatement et doit être transférée lors de la signature de l’acte. Le bâtiment est conforme aux normes en vigueur avec un certificat électrique approprié, garantissant la conformité et la sécurité pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 372 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. In het binnengebied kan u een ruime bovengrondse fietsenstalling terugvinden voor 96 fietsen.Bovengronds kan u enkele staanplaatsen terugvinden aan blok A die u optioneel kan bij aankopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen zal het Epeil max 20 bedragen. Contacteer ons voor een bezoek via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel.
Prix 290 000 € à 499 000 €
Surface habitable 107 m² à 159 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08858 Réf. vendeur: 256496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

754 m 3' 769 m 1' 18'' 754 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

168 m 2' 4'' 446 m 47'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

168 m 2' 4'' 446 m 47'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,6 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 40' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 16'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

110 m 1' 19''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

123 m 1' 28''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

110 m 1' 19''

Gares

Balen / Baelen

512 m 2' 46'' 528 m 57'' 512 m 6' 512 m 6'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

239 m 2' 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Supermarchés

Jumbo Balen

1 km 5' 1 km 1' 30'' 910 m 12' 1 km 12'

Colruyt Balen New

1,1 km 5' 1,2 km 1' 26'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Balen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

6,3 km 7'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Balen" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balen / Baelen".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 16 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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