• 1 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
Molenveld 2 2490 Balen

Vous cherchez des Appartement à vendre - Balen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante opportunité d’acquérir un appartement neuf situé dans la ville de Balen, une résidence qui allie modernité, confort et durabilité. Proposé au prix de 272 000 €, cet appartement fait partie d’un projet résidentiel innovant, offrant une surface habitable de 90 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins des familles ou des professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et lumineux. La propriété comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un séjour spacieux avec une cuisine équipée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, tandis que la terrasse de 29 m² et le jardin de 105 m² offrent de véritables espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir des amis dans un cadre privé. Cet appartement bénéficie également d’un garage, essentiel pour garantir une place de stationnement sécurisée, et la vente inclut la possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire ainsi qu’une cave, éléments indispensables pour un confort optimal. Situé dans la charmante commune de Balen, cette résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités nécessaires à une vie pratique. La construction est prévue pour 2025 et offre des caractéristiques écologiques avancées, notamment une pompe à chaleur individuelle air-eau, un chauffage par le sol et un système de ventilation de type D, assurant ainsi une excellente isolation thermique et un faible impact énergétique. La localisation stratégique permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux principales voies de communication. La proximité des écoles, des commerces et des espaces verts contribue à faire de cet appartement une adresse idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un logement neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants dès sa disponibilité immédiate. La vente s’effectue sans TVA, ce qui représente un avantage supplémentaire pour l’acquéreur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter notre équipe via le numéro indiqué ou par email. Que vous soyez un investisseur ou simplement à la recherche d’un nouveau chez-vous dans la région de Balen, cette résidence moderne et éco-responsable est conçue pour répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie confortable et durable. Faites vite, cette opportunité ne restera pas longtemps disponible sur le marché immobilier local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 272 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Energiezuinige appartementen in het hart van Balen. Ontdek residentie Molenveld, een kleinschalig en hedendaags nieuwbouwproject bestaande uit 8 appartementen met 1,2 of 3 slaapkamers. Deze energiezuinige appartementen zijn uitgerust met moderne technieken, waaronder een individuele lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem D. Zo geniet je niet alleen van optimaal wooncomfort maar ook van een duurzaam leefklimaat. Elk appartement beschikt over een aangename indeling en veel lichtinval, een eigen terras en kwalitatieve afwerking. Ondergrondse autostaanplaats en berging zijn verplicht bij aan te kopen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Parking en berging zijn verplicht bij aan te kopen
Prix 272 000 € à 340 000 €
Surface habitable 90 m² à 133 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32025 Réf. vendeur: 263586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

851 m 2' 52'' 991 m 1' 39'' 583 m 10' 851 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,7 km 12' 3,9 km 4' 3,4 km 40' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 16'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

301 m 4'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

301 m 4'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

315 m 4'

Gares

Baelen / Balen

704 m 2' 47'' 750 m 1' 17'' 594 m 8' 704 m 8'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

331 m 1' 15'' 331 m 4' 331 m 4'

Supermarchés

Colruyt Balen New

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 970 m 14' 1,2 km 14'

Jumbo Balen

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Lidl Balen

1,3 km 4' 1,4 km 1' 58'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Kempense Golf Club

6,2 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Dol-Fijn Balen", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tout voir Réduire