Appartement à vendre - Balen RBU32030

Situé à Balen, cette magnifique appartement de nouvelle construction représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Au prix de 334 000 €, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 103 m², répartie sur deux niveaux pour un confort optimal. L’appartement, situé au deuxième étage, dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La disposition intérieure a été conçue avec soin pour garantir une luminosité abondante grâce à ses deux façades et un orientation nord-ouest qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. Un balcon de 17 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La salle de bain moderne, équipée d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé, assurent un confort pratique pour tous les occupants. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que la présence d’un garage ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement. Ce bien immobilier, inscrit dans un nouveau projet résidentiel baptisé Résidence Molenveld, se distingue par ses qualités énergétiques et techniques avancées. Équipé d’une pompe à chaleur air-eau individuelle, d’un système de chauffage par plancher chauffant et d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC D), l’appartement garantit une consommation énergétique maîtrisée tout en offrant un confort thermique optimal. La construction en 2025 assure que tous les matériaux et techniques employés seront conformes aux normes modernes, vous permettant de profiter d’un habitat durable et respectueux de l’environnement. La résidence se trouve dans un cadre résidentiel calme, en bordure de la ville, tout en étant facilement accessible aux commodités locales et aux axes principaux. La proximité des écoles, commerces et transports en commun favorise un mode de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. Ce lotissement comprend huit appartements modernes, chacun doté d’un extérieur privé sous forme de terrasse permettant de savourer les moments en extérieur. La vente inclut également une place de parking souterraine et une cave, obligatoires lors de l’achat. La transaction s’effectuera sans TVA, mais avec une taxe d’enregistrement de 12% sur la part du terrain et 21% sur la construction, ce qui optimise le rapport qualité-prix pour l’acheteur. La disponibilité immédiate permet une entrée rapide dans les lieux, idéal pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement ou à investir dans un immeuble neuf avec toutes les garanties modernes. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bien exceptionnel dans un environnement résidentiel privilégié à Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire