Appartement à vendre - Balen RBU32031 Option

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé au cœur de Balen, une ville dynamique et en pleine expansion. Proposé au prix de 329 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 108 m², parfaitement optimisée avec deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des espaces lumineux. L'appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d'une orientation nord-ouest qui lui confère un éclairage naturel optimal tout au long de la journée. La présence d’un terrasse de 7 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. La construction datant de 2025 assure une conformité aux normes actuelles en matière d’énergie et de confort, notamment avec une installation électrique certifiée conforme, une pompe à chaleur air-eau individuelle, un système de ventilation D et un chauffage par plancher chauffant, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. L’emplacement de cet appartement dans la résidence Molenveld, un programme moderne et respectueux de l’environnement, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent à la fois confort et durabilité. La résidence, comprenant seulement huit unités, privilégie une atmosphère conviviale tout en offrant toutes les commodités modernes. La proximité de Balen permet d’accéder facilement aux commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. La disponibilité immédiate de cette propriété vous permettrait d’emménager rapidement, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer sans délai ou réaliser un investissement locatif dans une zone attractive. Ce bien est équipé d’un ascenseur pour faciliter l’accès à l’appartement, ainsi qu’une place de parking en sous-sol et une cave, indispensables pour votre confort quotidien. La vente s’effectue sans TVA mais avec une registration de droits (12%), conformément à la législation en vigueur, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou acheteurs recherchant un produit clé en main dans une région en plein développement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence unique à Balen. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette commune prometteuse et pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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