Appartement à vendre - Balen RBU35754

Découvrez cet appartement exceptionnel à Balen, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et situé dans un environnement résidentiel privilégié. Situé au Veststraat 3, cet appartement de nouvelle construction, disponible immédiatement, offre une surface habitable généreuse de 112 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles ou des couples souhaitant bénéficier d’un espace spacieux et fonctionnel. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété se démarque par sa conception moderne et ses équipements de haute qualité, garantissant un confort optimal et une performance énergétique exemplaire. Ce bien immobilier fait partie d’un petit projet résidentiel composé de seulement quatre appartements modernes, tous conçus avec des standards élevés en matière d’efficacité énergétique. Le logement se situe au premier étage, avec une configuration comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. La terrasse de 26 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tandis que l’appartement bénéficie également d’un garage privé pour une sécurité et une praticité accrues. La construction récente, datant de 2023, est équipée des toutes dernières technologies énergétiques, notamment une ventilation C+ couplée à une pompe à chaleur air-eau, assurant une faible consommation d’énergie avec un E-peil maximum de 30. L’isolation, les fenêtres en PVC double vitrage et le système de chauffage par le sol contribuent à faire de cet appartement un choix durable et économique. Balen est une commune réputée pour son cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. La localisation offre un accès facile aux écoles, commerces et transports, tout en conservant un environnement calme et verdoyant. La proximité de la nature et la possibilité de profiter d’un cadre serein en font un lieu idéal pour s’établir durablement. La vente se fait sans TVA, sous le régime de droits d’enregistrement (12%), ce qui représente une solution avantageuse pour l’acquéreur. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans un projet résidentiel moderne et énergétiquement performant à Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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