Appartement à vendre - Balen RBU35755

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Balen, une opportunité rare de posséder un bien immobilier moderne dans un environnement résidentiel paisible. Ce logement, référencé sous le numéro RBU35755, est proposé au prix de 285 000 euros, une valeur attractive pour une propriété construite en 2023, offrant la garantie d’un intérieur neuf et conforme aux standards actuels de confort et d'efficacité énergétique. L’appartement est idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un espace généreux avec une disposition fonctionnelle. Son emplacement précis au Veststraat 3, dans la ville de Balen, assure une proximité pratique avec toutes les commodités essentielles, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Ce bien immobilier présente une superficie habitable de 106 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes. Il dispose de trois chambres, ce qui le rend particulièrement adapté à une famille ou à ceux qui ont besoin d’un espace bureau ou d’agrément supplémentaire. La présence d’un séjour lumineux s’ouvre sur un large terrasse de 26 m², une véritable extension de l’espace de vie où profiter des beaux jours en toute intimité. La pièce principale comprend une salle de bain avec une douche et des toilettes séparées, offrant confort et praticité. En outre, cet appartement est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès depuis le parking souterrain et la cave privative, tout en garantissant un confort optimal. La conception moderne intègre des équipements à la pointe de la technologie, notamment un système de chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur air-eau, ainsi qu’un système de ventilation certifié C+ pour un air renouvelé et sain. Le PVC double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à maintenir un environnement intérieur agréable tout au long de l’année. Situé dans un quartier résidentiel de Balen, cet appartement profite d’un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. La zone environnante offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et une accessibilité aisée aux réseaux routiers principaux. La construction neuve garantit également une efficacité énergétique remarquable avec un indice E-peil maximal de 30, permettant de réduire considérablement les coûts de chauffage et d’électricité. La vente se fait sans TVA mais sous régime de droits d’enregistrement (12 %), ce qui peut constituer un avantage pour l’acquéreur souhaitant établir sa résidence principale ou réaliser un investissement locatif. N’attendez plus pour organiser votre visite en contactant notre équipe au Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact . Cette opportunité unique à Balen pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement immobilier rentable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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