Appartement à vendre - Balen RBU35833

Situé dans la charmante ville de Balen, cet appartement exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un environnement résidentiel paisible. Reflet d’un logement de qualité, ce bien au prix de 372 000 € se distingue par sa surface habitable généreuse de 126 m², parfaitement adaptée pour une famille ou des professionnels cherchant un espace confortable. Situé au premier étage d’une résidence construite en 2022, cet appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes, alliant praticité et confort au quotidien. Le logement est également doté d’un séjour lumineux, orienté sud-ouest, offrant une vue agréable sur un espace extérieur privatif : un terrasse de 25 m² idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute intimité. L’intérieur de cet appartement a été conçu avec soin pour répondre aux standards modernes, intégrant des finitions de qualité et une distribution optimale. La cuisine spacieuse n’est pas mentionnée comme équipée, mais reste un espace parfait pour laisser libre cours à votre créativité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet étage, tandis que le logement bénéficie également d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité de toutes les installations. La résidence, située dans un secteur résidentiel à Balen, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales tout en offrant un environnement calme et verdoyant. La possibilité de profiter d’un parking en sous-sol ou en extérieur, ainsi que d’un local à vélos, ajoute une dimension pratique supplémentaire à cette acquisition. Ce projet résidentiel innovant, nommé Korenplein, se compose de plusieurs blocs modernes entourant un parc privé verdoyant. Il offre également l’accès à des espaces commerciaux, renforçant la fonctionnalité du lieu. La construction de haute performance énergétique, intégrant des techniques telles que la pompe à chaleur air-eau, le système de ventilation D et des panneaux solaires, permet de réduire considérablement les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. La résidence a été conçue pour maximiser le confort tout en respectant les normes écologiques et énergétiques les plus strictes, avec un niveau Epeil maximum de 20. Enfin, cette propriété est disponible immédiatement et la transaction pourra s’effectuer avec la simplification fiscale belge, incluant la TVA à 6 % ou 21 %, ainsi que les droits d’enregistrement standard. Pour découvrir ce bien exceptionnel ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence et bénéficier de conseils personnalisés pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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