Appartement à vendre - Balen RBU74086 Vendu

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Balen, une opportunité rare dans un marché en pleine expansion. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU74086, offre une surface habitable de 112 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant confort et modernité. L’appartement, situé au premier étage d’un immeuble récent construit en 2023, propose trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. La disposition intérieure bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses trois façades et ses deux niveaux, avec une terrasse généreuse de 26 m² idéale pour profiter des beaux jours. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce logement, tandis que la certification électrique conforme garantit une tranquillité d’esprit quant à la sécurité de l’installation. Ce logement se distingue par ses caractéristiques techniques avancées, notamment une isolation performante et une technologie énergétique de pointe. La chaleur est diffusée via un système de chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur air-eau, assurant une consommation énergétique maîtrisée. La ventilation C+ et les fenêtres en PVC double vitrage contribuent également au confort intérieur et à une meilleure efficacité énergétique. Avec un indice E-peil maximal de 30, cet appartement s’inscrit dans une démarche écologique et économique, réduisant significativement les coûts d’énergie. Le prix de vente s’élève à 295 000 euros, hors taxes, sans TVA, avec la possibilité d’acquérir une place de stationnement et une cave en option pour plus de praticité. La situation géographique de Balen offre un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités essentielles, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité d’investissement. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans cette charmante commune, il est conseillé de prévoir une visite rapidement. La disponibilité immédiate de cet appartement permet une acquisition sans délai, idéale pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou débuter les démarches administratives. N’attendez plus pour découvrir cette résidence moderne, parfaitement équipée et située dans un environnement propice à la vie familiale ou à la résidence principale. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété représente une excellente opportunité dans le secteur résidentiel de Balen, combinant qualité de construction, performance énergétique et coût maîtrisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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