Appartement à vendre - Balen RBU74094 Option

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un appartement neuf et énergiquement efficace situé dans la charmante ville de Balen, au cœur de la région de Flandre. Offrant une surface habitable de 90 m², ce bien immobilier se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques innovantes, conçues pour assurer un confort optimal tout en respectant l’environnement. L’appartement, qui se trouve dans la résidence Molenveld, offre une disposition lumineuse avec une orientation de la façade vers le nord-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une chambre à coucher, une salle de bain et un WC séparé, il constitue un espace parfait pour des personnes ou familles recherchant un logement contemporain dans un cadre résidentiel et paisible. Ce bien immobilier bénéficie d’un extérieur exceptionnel avec une terrasse de 29 m² et un jardin spacieux de 105 m², idéal pour les moments de détente ou pour accueillir des invités. La résidence propose également un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement et des équipements modernes tels qu’un système de ventilation de type D, une pompe à chaleur air-eau individuelle et un chauffage par le sol, garantissant une efficacité énergétique remarquable. La construction, prévue pour 2025, est conforme aux normes électriques en vigueur avec un certificat d’installation électrique attesté. La proximité de services, la tranquillité du quartier résidentiel ainsi que la disponibilité immédiate de ce logement en font une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans un habitat durable et fonctionnel. Le prix fixé pour cet appartement est de 272 000 €, hors TVA, ce qui inclut toutes les charges. La vente s’effectue sans TVA mais avec des droits d’enregistrement à hauteur de 12% sur la part foncière. La résidence dispose également d’un parking souterrain et d’une option d’achat pour une place de stationnement et une cave, essentielles pour garantir confort et praticité au quotidien. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien immobilier moderne, parfaitement intégré dans un environnement résidentiel calme et bien connecté. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui — cette opportunité unique vous attend à Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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