Appartement à vendre - Balen RBU77694

Situé dans la charmante ville de Balen, cet appartement neuf, idéalement situé dans une zone résidentielle, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie pratique. Offrant une surface habitable de 112 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux, comprenant trois façades qui assurent une excellente luminosité et une circulation optimale de l’air. L’espace intérieur a été optimisé pour répondre aux attentes d’aujourd’hui, avec une configuration comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé, le tout dans un état impeccable, prêt à accueillir ses futurs occupants. La cuisine n’est pas encore meublée, permettant ainsi aux acheteurs de personnaliser leur espace cuisine selon leurs goûts et préférences. La pièce principale s’ouvre sur un vaste terrasse de 26 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre après une longue journée. Ce bien immobilier se distingue par son haut niveau d’efficacité énergétique, en témoigne un indice PEB maximal de 30, avec des équipements tels que la ventilation C+, la chaleur par pompe à chaleur air-eau couplée à un système de chauffage par le sol, ainsi qu’un PVC double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale. La construction datant de 2023 garantit une conformité aux normes modernes, notamment avec un certificat électrique conforme et l’absence de charges supplémentaires. L’immeuble dispose également d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’appartement pour tous les membres de la famille ou les visiteurs. La vente inclut une place de parking souterraine ainsi qu’une cave, toutes deux obligatoires à l’achat, afin d’offrir aux résidents un confort supplémentaire dans cette zone centralisée. Balen est une ville dynamique et agréable, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La localisation stratégique permet de profiter pleinement du cadre résidentiel tout en restant à proximité des écoles, commerces et axes routiers majeurs. La zone est strictement résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui confère à cet appartement un attrait supplémentaire pour les familles ou investisseurs cherchant une résidence moderne dans un cadre sécurisé. Le prix fixé à 295 000 € hors taxes est un investissement attractif pour une propriété neuve offrant confort, performance énergétique et localisation privilégiée. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce magnifique appartement à Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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