Appartement à vendre - Balen RBU77695

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Balen, une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Situé au 3 Veststraat, ce bien immobilier moderne allie confort, efficacité énergétique et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété de 106 m² offre un espace de vie généreux idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un investissement de qualité. L’appartement, situé au premier étage d’un bâtiment comprenant deux niveaux, bénéficie d’une orientation favorable avec trois façades, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d’un grand terrasse de 26 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir. L’intérieur de cet appartement se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour répondre aux besoins d’une famille moderne. La pièce de vie, lumineuse, est parfaitement conçue pour accueillir un mobilier contemporain et créer un espace convivial. La cuisine équipée et la salle de bains moderne complètent ce bien de manière pratique et élégante. La finition haut de gamme inclut des fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation acoustique et thermique, ainsi qu’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau couplé à un système de ventilation performant, garantissant une gestion énergétique exemplaire avec un indice E-peil maximum de 30. La présence d’un ascenseur dans la résidence facilite l’accès à cet appartement situé en première étage, tandis que la disponibilité immédiate permet une installation rapide. Le bien immobilier se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité d’infrastructures essentielles et bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes routiers. La zone est classée en terrain résidentiel, excluant tout risque d’inondation ou autre sinistre naturel, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs occupants. La construction récente date de 2023, garantissant la conformité aux normes actuelles en matière de construction et d’efficacité énergétique. La vente s’effectue sans TVA (25 %) ni droits d’enregistrement majorés, ce qui constitue une excellente opportunité d’acquisition. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Balen : une occasion à ne pas manquer pour investir dans un logement moderne et confortable dans une région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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