Appartement à vendre - Balen RBU94369 Vendu

Située au cœur de Balen, cette opportunité immobilière représente un excellent choix pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un appartement moderne dans un environnement résidentiel privilégié. À seulement 295 000 €, cette propriété récente, construite en 2023, offre une surface habitable de 112 m² répartie judicieusement pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple à la recherche d’un espace confortable et fonctionnel. Situé au premier étage, cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne, d’un WC séparé ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès à un vaste terrasse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’intérieur a été conçu avec le souci constant de confort et d’efficacité énergétique. Les équipements incluent une ventilation C+, un système de chauffage par rayonnement au sol associé à une pompe à chaleur air-eau, garantissant une consommation énergétique maîtrisée tout en assurant une ambiance chaleureuse tout au long de l’année. Les menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale contre le bruit et les intempéries, tandis que l’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur. La résidence, qui fait partie d’un petit projet comprenant seulement quatre appartements, se distingue par sa modernité et ses prestations de qualité, apportant ainsi une réelle valeur ajoutée à votre investissement. Balen séduit par son cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant un accès facile aux axes principaux et aux infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La proximité immédiate avec la nature offre également un environnement serein, parfait pour profiter des activités extérieures ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. La vente s’effectue sans TVA, avec des coûts d’achat comprenant les droits d’enregistrement (12 %). Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement neuf dans une région en pleine expansion. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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