Appartement à vendre - Balen RBU95208

Découvrez cet appartement neuf à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement résidentiel privilégié. Situé au 1er étage d’un bâtiment récent construit en 2023, cet appartement offre une surface habitable de 112 m², parfaitement optimisée pour offrir confort et fonctionnalité. Avec ses trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, il s’adresse aussi bien à des familles qu’à des professionnels ou à des couples souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. La disposition en deux niveaux avec trois façades assure une luminosité naturelle optimale, renforcée par la présence d’un grand terrasse de 26 m² où il fait bon profiter des beaux jours. La qualité de construction est certifiée par un certificat électrique conforme, et l’appartement bénéficie d’un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que d’un système de ventilation C+ garantissant une excellente qualité de l’air intérieur. La modernité du projet se traduit également par des installations énergétiques à la pointe, notamment une chaudière à air-eau et un système de chauffage au sol, permettant d’atteindre un E-peil maximum de 30, gage d’une consommation énergétique très faible. L’emplacement de cet appartement à Balen confère de nombreux avantages. Situé dans un quartier résidentiel calme, il offre un accès facile aux commodités locales tout en étant suffisamment éloigné de l’effervescence urbaine pour assurer un cadre de vie agréable. La proximité des écoles, commerces et services essentiels en fait une résidence idéale pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et praticité quotidienne. La commune bénéficie également d’un environnement sécurisé et verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air. La possibilité d’acquérir une place de parking souterraine ainsi qu’une cave offre un confort supplémentaire, indispensable dans un projet de cette qualité. La propriété est immédiatement disponible à la vente au prix de 295 000 €, sans TVA mais avec les droits d’enregistrement classiques pour le grondaandeel. La transaction se fait dans le respect de la législation belge, sous régime d’enregistrement (12%) sur le terrain et de TVA (21%) sur la construction si applicable. Ce projet immobilier incarne l’équilibre parfait entre élégance moderne, efficacité énergétique et localisation stratégique. Son design contemporain associé à une certification énergétique de haute performance fait de cet appartement une valeur sûre pour un investissement durable ou une résidence principale. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui votre agence immobilière. Avec une disponibilité immédiate, cet appartement représente une option idéale pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans un logement neuf, confortable et parfaitement adapté à la vie moderne à Balen. Faites le choix du confort, de la qualité et de la tranquillité en prenant contact dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire