Appartement à vendre - Balen RBV28326 Vendu

Découvrez cet appartement exceptionnel à Balen, une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2022, cet appartement spacieux offre une surface habitable de 126 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'une personne recherchant confort et modernité. Avec trois chambres à coucher, deux toilettes et une salle de bain, il propose un agencement pratique et fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur un magnifique terrasse de 25 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement est également doté d'un ascenseur, ce qui facilite les déplacements, et d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du bien. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation privilégiée au sein d’un cadre résidentiel paisible à Balen. La proximité avec les infrastructures locales, tout en étant entouré d’un environnement calme grâce à un espace vert privé, en fait un lieu idéal pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. La résidence récente met en avant une architecture moderne avec trois façades et un total de deux niveaux, lui conférant un charme contemporain. La conception énergétique de l’appartement inclut des techniques de pointe telles que le chauffage et la climatisation par géothermie, des panneaux solaires ainsi qu’une ventilation D-système. Ces équipements garantissent une consommation énergétique maximale de 20, ce qui représente une excellente performance environnementale et des charges faibles pour ses occupants. Le prix de cet appartement s’élève à 372 000 €, hors TVA, sans frais supplémentaire sur la TVA. La vente est réalisée selon le régime des droits d’enregistrement (12%) sur la quote-part du terrain et de la construction, ce qui est avantageux dans le contexte belge actuel pour un achat neuf. La propriété bénéficie d’un parking privé en option à proximité et d’un espace de rangement ou local à vélos dans la résidence, renforçant sa praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Cette opportunité remarquable combine modernité, confort et localisation stratégique à Balen—une acquisition que vous ne souhaitez pas manquer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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