Appartement à vendre - Balen RBV28356 Option

Situé dans la charmante ville de Balen, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et parfaitement intégré dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix attractif de 272 000 €, cette propriété de qualité offre une surface habitable de 90 m² optimisée pour le confort et la praticité. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bains équipée, ainsi que d’un WC séparé, le tout situé au sein d’un bâtiment récent prévu pour une disponibilité immédiate en 2025. La disposition intérieure est pensée pour maximiser la luminosité naturelle, avec une orientation de la façade vers le nord-ouest, permettant une ambiance lumineuse et agréable tout au long de la journée. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses équipements performants qui assurent un confort optimal tout en étant respectueux de l’environnement. L’appartement est doté d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau individuelle, associé à un chauffage par le sol, garantissant une efficacité énergétique remarquable. La ventilation de type D assure une circulation d’air saine et constante, contribuant à un environnement intérieur de haute qualité. La propriété comprend également un magnifique terrasse de 29 m² et un jardin de 105 m², parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, qui se trouve au sein d’un petit immeuble de deux étages, avec deux façades offrant une excellente isolation phonique et thermique. L’emplacement du bien à Balen présente plusieurs avantages pour ses futurs occupants : il bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts. La proximité des infrastructures permet de se déplacer facilement dans la région, avec un accès pratique aux principales routes et aux transports publics. La résidence fait partie d’un projet neuf où chaque détail a été pensé pour assurer une vie moderne et confortable, notamment avec la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine et une cave, indispensables pour le stationnement et le rangement. La vente se fait sans TVA, avec un régime fiscal avantageux, ce qui constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant investir dans un logement durable à Balen. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; cette propriété unique mérite votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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