Appartement à vendre - Balen RBV28359 Option

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf et contemporain situé à Balen, une commune prisée dans la région de Flandre. Proposé au prix de 312 000 euros, ce bien immobilier offre une surface habitable de 108 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d’une orientation nord-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, accentuée par ses deux façades offrant une belle vue et une excellente ventilation naturelle. La présence d’un lift facilite l’accès à l’étage supérieur, renforçant le confort et l’accessibilité pour tous les occupants. Une terrasse de 14 m², accessible depuis le séjour, constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La qualité de finition, conjuguée aux équipements modernes tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D et un plancher chauffant, fait de cet appartement une résidence à la fois confortable, économe en énergie et respectueuse de l’environnement. L’emplacement dans la résidence Molenveld, un projet résidentiel récent et de petite taille comprenant huit unités, offre un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités locales. La résidence est conçue pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels recherchant une habitation moderne dans un environnement calme. Balen, connu pour son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes, propose un accès facilitant vers les grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains voisins ou d’autres régions de Flandre. La proximité des écoles, commerces et espaces verts enrichit encore davantage la qualité de vie offerte par cette localisation stratégique. La construction, prévue pour 2025, garantit une architecture contemporaine et une isolation performante adaptée aux exigences environnementales actuelles. La vente s’effectue sans TVA (21 %) mais avec les droits d’enregistrement traditionnels (12 %) sur la quote-part du terrain, rendant cette acquisition particulièrement attractive pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Ce bien immobilier exceptionnel est prêt à accueillir ses nouveaux habitants immédiatement après la finalisation. La résidence dispose d’un ascenseur pour faciliter la circulation entre les étages et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes. La disposition intérieure de l’appartement favorise un mode de vie pratique et confortable, avec une cuisine ouverte et un espace de vie lumineux. La situation géographique de Balen offre également un environnement sécurisé et agréable, loin du tumulte urbain mais suffisamment proche pour profiter de toutes les commodités essentielles. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique et obtenir plus d’informations ou planifier une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un logement neuf dans un cadre idéal à Balen, alliant modernité, confort et durabilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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