Appartement à vendre - Balen RBW23997

Molenveld 2 2490 Balen

272 000 €

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RBW23997
  • 1 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse
Molenveld 2 2490 Balen
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Description

Des appartements économes en énergie au cœur de Balen. Découvrez la résidence Molenveld, un projet de construction neuve à petite échelle et contemporain composé de 8 appartements avec 1, 2 ou 3 chambres à coucher. Ces appartements économes en énergie sont équipés de techniques modernes, notamment d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation D. Ainsi, vous bénéficiez non seulement d'un confort de vie optimal, mais aussi d'un environnement de vie durable. Chaque appartement bénéficie d'un agencement agréable et d'une grande luminosité, d'une terrasse privée et de finitions de qualité. Un parking souterrain et un débarras sont obligatoires à l'achat. Contactez-nous pour une visite sur place au Tel 011 49 65 65 ou Contact La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la partie terrain et à la TVA (21%) sur la partie construction. L'achat d'un parking et d'un local de stockage est obligatoire Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 272 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Molenveld 2

Residentie Molenveld 2
Des appartements économes en énergie au cœur de Balen. Découvrez la résidence Molenveld, un projet de construction neuve à petite échelle et contemporain composé de 8 appartements avec 1, 2 ou 3 chambres à coucher. Ces appartements économes en énergie sont équipés de techniques modernes, notamment d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation D. Ainsi, vous bénéficiez non seulement d'un confort de vie optimal, mais aussi d'un environnement de vie durable. Chaque appartement bénéficie d'un agencement agréable et d'une grande luminosité, d'une terrasse privée et de finitions de qualité. Un parking souterrain et un débarras sont obligatoires à l'achat. Contactez-nous pour une visite sur place au 011 49 65 65 ou info@heylenvastgoed.be La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la partie terrain et à la TVA (21%) sur la partie construction. L'achat d'un parking et d'un local de stockage est obligatoire
Prix 272 000 € à 340 000 €
Surface habitable 90 m² à 133 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW23997 Réf. vendeur: 321918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

851 m 2' 52'' 991 m 1' 39'' 583 m 10' 851 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,7 km 12' 3,9 km 4' 3,4 km 15' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 16'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

330 m 4'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

330 m 4'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

321 m 4'

Gares

Baelen / Balen

704 m 2' 47'' 750 m 1' 17'' 594 m 8' 704 m 8'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

331 m 1' 15'' 331 m 4' 331 m 4'

Supermarchés

Colruyt Balen New

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 970 m 14' 1,2 km 14'

Jumbo Balen

1,1 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1 km 6' 1,1 km 14'

Lidl Balen

1,3 km 4' 1,4 km 1' 58'' 1,2 km 8' 1,3 km 15'

Golfs

Kempense Golf Club

6,2 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Gustaaf Woutersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Dol-Fijn Balen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Balen Centrum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ksom 4" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 16 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Baelen / Balen" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 42 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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