Appartement à vendre - Lier RBT44046
Rolwagenstraat 38 2500 Lier
399 000 €
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Description
Cet appartement entièrement rénové est situé au deuxième étage d’une petite résidence à Lier, une ville appréciée pour sa proximité avec Bruxelles. La propriété se trouve à seulement 150 mètres de la rue commerçante principale, offrant un accès pratique aux boutiques et aux services du centre-ville. La gare étant accessible en 450 mètres, cette proximité facilite les déplacements quotidiens, tandis que la place centrale de la Grote Markt, à 600 mètres, constitue un point de rassemblement emblématique de la ville. La localisation privilégie un mode de vie urbain avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. L’appartement offre une superficie habitable de 123 m², répartie sur deux niveaux. Il comprend trois chambres spacieuses de 11 à 16 m², une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, encore à votre choix, pourra être aménagée selon vos préférences grâce à un budget dédié. À cela s’ajoute un séjour lumineux qui donne accès à un terrasse orientée sud-est, d’environ 10 m², idéale pour profiter du soleil et du cadre verdoyant des remparts de la ville. Le logement possède un label énergétique B, ce qui atteste d’une bonne performance en termes d’isolation et de consommation énergétique. La résidence comprend une place de parking couverte incluse dans le prix et une cave pour le rangement. La construction répond aux normes actuelles en matière d’énergie et dispose des certificats requis pour l’électricité et l’isolation. Disponible à la signature de l’acte, cette propriété constitue une option pratique pour ceux qui recherchent un appartement confortable en centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
123 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
182 kWh/m²/an
Référence PEB
20250516-0003603172-RES-1
Date de validité PEB
16/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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