Appartement à vendre - Lier RBT44046

Rolwagenstraat 38 2500 Lier

399 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT44046

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rolwagenstraat 38 2500 Lier
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Description

Cet appartement entièrement rénové est situé au deuxième étage d’une petite résidence à Lier, une ville appréciée pour sa proximité avec Bruxelles. La propriété se trouve à seulement 150 mètres de la rue commerçante principale, offrant un accès pratique aux boutiques et aux services du centre-ville. La gare étant accessible en 450 mètres, cette proximité facilite les déplacements quotidiens, tandis que la place centrale de la Grote Markt, à 600 mètres, constitue un point de rassemblement emblématique de la ville. La localisation privilégie un mode de vie urbain avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. L’appartement offre une superficie habitable de 123 m², répartie sur deux niveaux. Il comprend trois chambres spacieuses de 11 à 16 m², une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, encore à votre choix, pourra être aménagée selon vos préférences grâce à un budget dédié. À cela s’ajoute un séjour lumineux qui donne accès à un terrasse orientée sud-est, d’environ 10 m², idéale pour profiter du soleil et du cadre verdoyant des remparts de la ville. Le logement possède un label énergétique B, ce qui atteste d’une bonne performance en termes d’isolation et de consommation énergétique. La résidence comprend une place de parking couverte incluse dans le prix et une cave pour le rangement. La construction répond aux normes actuelles en matière d’énergie et dispose des certificats requis pour l’électricité et l’isolation. Disponible à la signature de l’acte, cette propriété constitue une option pratique pour ceux qui recherchent un appartement confortable en centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

123 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20250516-0003603172-RES-1

Date de validité PEB

16/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44046 Réf. vendeur: 4059009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pallieterkes

478 m 4' 478 m 1' 24'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

589 m 3' 669 m 1' 15'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

589 m 3' 669 m 1' 15'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

284 m 1' 17'' 284 m 41'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,1 km 17'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

355 m 4'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

355 m 4'

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

355 m 4'

Gares

Lier / Lierre

572 m 4' 584 m 1' 18'' 552 m 7' 552 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11 km 39' 12,2 km 15' 10,1 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

633 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Stadskantoor Lier

651 m 2' 25'' 651 m 8' 651 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

477 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

782 m 5' 879 m 2' 6'' 445 m 5' 445 m 5'

Proxy Zimmer II

774 m 5' 871 m 2' 5'' 543 m 9' 771 m 9'

Spar Lier

901 m 5' 1,1 km 1' 38'' 575 m 10' 842 m 10'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,3 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut" à 3 minutes à la marche."De Pallieterkes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lier / Lierre".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Lier Station".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 17 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stadskantoor Lier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lier" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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