Appartement à vendre - Lier RBU04773

Arthur Vanderpoortenlaan 15 2500 Lier

384 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04773

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement neuf, situé au premier étage d’un immeuble de faible hauteur, offre une surface habitable de 97 m² avec deux chambres à coucher. La propriété est dotée d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée et d’un accès direct à un terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La configuration comprend également une salle de bains équipée, un WC séparé, ainsi qu’un espace de rangement. Les fenêtres en aluminium assurent une bonne isolation thermique et acoustique, tandis que la présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur garantit un confort énergétique optimisé. L’appartement dispose de plusieurs équipements modernes, notamment un ascenseur pour faciliter l’accès, et bénéficie d’une certification énergétique performante avec un indice primaires de 35 kWh/m²/an. La résidence est située dans un environnement calme et verdoyant, dans le cadre du projet Hof Berlamuze, qui se distingue par ses sept bâtiments harmonieux entourés d’un centre intérieur arboré. La construction prévue pour 2025 assure des normes actuelles en termes d’isolation et de développement durable. Idéalement placé à proximité du centre de Lier, cet appartement se trouve à proximité des écoles, notamment la musique, ainsi que des espaces verts et des accès aux commodités urbaines. La zone environnante est peu perturbée par le trafic automobile, favorisant un mode de vie paisible en pleine nature. La livraison étant planifiée pour cet automne, il s’agit d’une opportunité pour acquérir un bien moderne, bien conçu et dans un quartier en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 384 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 275 040 € à 575 000 €
Surface habitable 66 m² à 182 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04773 Réf. vendeur: 4099591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

835 m 4' 891 m 2' 7'' 624 m 8' 835 m 10'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

357 m 1' 36'' 856 m 2' 4'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

357 m 1' 36'' 856 m 2' 4'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

357 m 1' 36'' 856 m 2' 4'' 357 m 4' 357 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,7 km 12'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13 km 17'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

182 m 2' 11''

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

182 m 2' 11''

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

182 m 2' 11''

Gares

Lier / Lierre

1,7 km 10' 1,7 km 4' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 44' 13,3 km 17' 11,1 km 32'

Bornes de recharge

Zimmertoren

924 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Gasthuisvest

29 m 10'' 29 m 20'' 29 m 20''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Veemarkt

466 m 6'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

895 m 5' 945 m 2' 1'' 822 m 10' 822 m 10'

Carrefour Express Lier

897 m 4' 927 m 2' 12'' 721 m 8' 897 m 11'

Spar Lier

2 km 11' 2,2 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,9 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Éducation

"Go! Atheneum Mortsel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Choupettes" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lier / Lierre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Lier Veemarkt".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gasthuisvest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bloemmolens" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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