• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Anton Bergmannlaan 5 6 2500 Lier

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Description

Découvrez cet appartement d’exception situé au cœur de Lier, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans une localisation privilégiée. Ce logement spacieux et lumineux, construit en 1976, offre une surface habitable de 98 m², parfaitement exploitée pour répondre aux besoins d’une vie moderne et confortable. Situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, cet appartement bénéficie d’un agencement pratique avec deux chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce principale, une salle de séjour lumineuse, s’ouvre sur un premier terrasse de 11 m² qui invite à la détente tout en profitant d’une vue imprenable sur la ville. La cuisine, récemment rénovée, est équipée d’un îlot central et de matériaux de haute qualité, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. La salle de bain, également modernisée, dispose d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un WC séparé complète ce niveau avec goût et fonctionnalité. L’emplacement stratégique de cet appartement ne manquera pas de séduire. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun tels que la gare et les bus, ainsi que des établissements de restauration et des espaces de loisirs, il représente un véritable atout pour ceux qui souhaitent vivre au centre de tout. Deux terrasses distinctes permettent d’apprécier l’extérieur depuis différentes perspectives, dont l’une donne sur l’arrière du bâtiment, idéale pour les moments de tranquillité. La propriété comprend également une place de parking souterraine obligatoire à l’achat pour 20 000 €, garantissant une facilité de stationnement dans cette zone prisée. Les charges mensuelles s’élèvent à 120 €, comprenant l’entretien des parties communes et autres services liés à la copropriété. Le confort et la performance énergétique sont également pris en compte avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle modérée de 144 kWh/m², ainsi qu’un système de chauffage à gaz récent. La construction robuste et sécurisée assure une résidence pérenne, sans risques liés à l’amiante et conforme aux normes actuelles. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité idéale dans un secteur dynamique et recherché. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site www.avantivastgoed.be. N’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 0479 01 00 00 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien d’exception n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous dans une ambiance conviviale et moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20221122-0002733424-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25726 Réf. vendeur: TK/2025/0156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Wolk

516 m 1' 58'' 649 m 1' 33'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Spoor

473 m 2' 46'' 552 m 59'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Spoor

473 m 2' 46'' 552 m 59'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Tinc

292 m 1' 36'' 292 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9 km 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12 km 17'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

109 m 1' 18''

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

109 m 1' 18''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

109 m 1' 18''

Gares

Lier / Lierre

456 m 4' 468 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,8 km 39' 12 km 14' 10 km 27'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

641 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Lier Gare

384 m 1' 29'' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Station

361 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Lier

887 m 6' 887 m 2' 7'' 453 m 5' 453 m 5'

Spar Lier

785 m 5' 936 m 1' 22'' 490 m 9' 726 m 9'

Proxy Zimmer II

879 m 5' 879 m 2' 6'' 636 m 9' 779 m 9'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,2 km 5'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lier" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Zimmer II" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lier Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lier / Lierre" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking ‘grote Markt’") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Lier Station".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tinc" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Spoor", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Witte Wolk" et se situe à 2 minutes en voiture.

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