Appartement à vendre - Lier RBU90193

Paul Krugerstraat 99 403 2500 Lier

348 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Paul Krugerstraat 99 403 2500 Lier

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Lier, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et parfaitement intégré dans un environnement dynamique. Ce logement résidentiel, construit en 2024, offre une surface habitable de 93 m² répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Situé au quatrième étage d’un bâtiment récent de seulement quatre niveaux, il bénéficie d’une orientation plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, répondant aux standards actuels de confort. La cuisine ouverte, intégrée et équipée des appareils les plus qualitatifs, se prête à la fois à la préparation de repas quotidiens et à la convivialité. La pièce principale, lumineuse et accueillante, donne accès à un charmant terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en toute intimité. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces intérieurs ; il jouit également de prestations modernes telles qu’un système de chauffage par pompe à chaleur, double vitrage pour une meilleure isolation acoustique et thermique, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès à cet étage supérieur. La présence d’un parking souterrain et d’une cave renforce encore la praticité de cet appartement. L’environnement immédiat est tout aussi attractif : le centre-ville de Lier, avec ses commerces, ses écoles, ses activités culturelles et ses transports en commun, se trouve à quelques minutes à pied. La proximité des espaces verts et la tranquillité du quartier résidentiel offrent un cadre de vie idéal pour ceux qui valorisent la qualité et la commodité. Ce logement est une véritable opportunité pour investir dans l’immobilier neuf dans une ville en pleine expansion. Son prix, fixé à 348 000 €, reflète la qualité de construction et le niveau de confort proposé. L’appartement étant actuellement non loué, il constitue aussi une option intéressante pour les investisseurs cherchant un bien prêt à être occupé ou mis en location. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une chance unique d’acquérir un appartement moderne dans un quartier privilégié de Lier, alliant harmonieusement design contemporain, praticité et cadre de vie agréable. Nous vous invitons à prendre rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014-0003708049-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU90193 Réf. vendeur: 4239903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang De Zusjes

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 871 m 15' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

757 m 2' 31'' 965 m 1' 41'' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

757 m 2' 31'' 965 m 1' 41'' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 742 m 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

265 m 3'

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

265 m 3'

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

265 m 3'

Gares

Lier / Lierre

2,3 km 12' 2,4 km 5' 2 km 13' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,7 km 47' 14,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

488 m 2' 39'' 436 m 5' 436 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lier Veemarkt

391 m 5'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

420 m 1' 24'' 318 m 35'' 420 m 5' 420 m 5'

Carrefour Express Lier

1,6 km 6' 1,6 km 4' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Spar Lier

2,6 km 13' 5,2 km 6' 2,2 km 16' 2,6 km 31'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

8,7 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zaat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Lier / Lierre" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Lier Veemarkt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Atheneum Mortsel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang De Zusjes" à 18 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Bloemmolens" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Lier" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem avec une station située à 3 minutes à pied.

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